如果您從事水基消防系統相關工作，NFPA 25 標準早已是您專業術語的一部分。您熟悉檢查週期，了解 ITM 框架，您的合規計畫也是基於該標準的先前版本製定的。因此，當新版本發佈時，真正的問題不在於它是否重要，而是它有哪些變化以及您需要多快採取行動。 2026 年版 NFPA 25 標準並非簡單的行政調整。其變化反映了累積的現場經驗、執法理念的轉變以及對實際 ITM 專案中發現的問題的回應。有些更新是改進，而有些則代表著與從業人員以往使用的標準截然不同的實質改變。以下是您需要了解的內容。

第一章：行政管理與明確督察員的角色

  • 評估消防系統是否針對其所保護的危險進行合理設計，超出了 NFPA 25 服務活動的範疇，2026 版明確了這一界限。 ITM 服務提供者無需做出此項判斷，業主也不應期望他們這樣做。這項責任在於業主，業主可能需要聘請合格的設計專業人員來全面評估風險，尤其是在佔用、使用或儲存條件變更的情況下。這一界限早已包含在標準中。 2023 年版本明確指出，檢查員不負責驗證安裝的準確性，而 2026 版在此基礎上進一步指出，NFPA 25 中某些任務確實要求檢查員驗證設計要素，例如第 10 章規定的噴水系統，而該標準現在也考慮到了這些情況。 2026版也明確指出，即使超出正式的ITM（檢查管理）範圍，檢查員在發現任何引起警覺的情況時，也有權將消防和生命安全隱患告知業主。這些溝通應與正式的檢查報告分開進行，後續跟進任何已發現的問題都是業主的責任，而非ITM服務提供者的責任。

第四章：一般要求和幾項影響重大的更新

  • 合格人員。 2026版標準對人員資質要求的處理方式進行了顯著調整。此前，規範性的資質標準包含在標準的強制性部分，因此具有強制執行力。而在 2026 年版中，這些內容被移至附錄，作為推薦指南和資格範例，而非強制性清單。這項調整的理由十分充分。規範性的人員資質要求更適合透過地方立法而非國家資訊科技管理 (ITM) 標準來制定。不同司法管轄區的許可製度各不相同，標準中一刀切的強制性要求可能會與州和地方法律產生衝突。因此，地方司法管轄區的要求在這個問題上比以往任何時候都更加重要。如果您的司法管轄區對 ITM 人員有許可或認證要求，則該要求具有約束力，您需要了解具體內容。在地方要求缺失或不夠具體以無法提供明確指引的情況下，附錄中的相關內容仍是評估資格的有效參考。
  • 冰凍系統現已正式認定為失效。任何水性消防系統，只要供水和排水裝置之間的管道內有冰，即被認定為失效，而不僅僅是存在缺陷。這項認定將觸發完整的失效回應流程，包括通知義務和消防值守評估。部分解凍後恢復使用是不可接受的。
  • 消防局通知要求現已明確規定。修訂後的損傷通知要求明確規定，一旦發現損傷，無論預先計劃或緊急情況，都必須通知當地消防部門。此前，消防局通知的要求較為隱含。從業人員應據此更新其損傷處理程序。
  • 現在，缺陷和瑕疵的糾正已有建議的時限。 2026版規範在A.4.1.6.2節中規定了附件指導原則，即關鍵缺陷應在30天內糾正或修復，非關鍵缺陷應在90天內糾正或修復，而瑕疵則應盡快糾正或修復。這並非強制性規定，而是附件指導原則，但它可作為公認的執法基準。預計主管機關會在執法討論中使用這些時限。對於服務提供者而言，問題糾正不再是無限期的。他們應記錄調查結果，以書面形式將時限告知業主，並追蹤糾正措施直至完成。
  • 現在必須正確識別已停用的系統。如果系統全部或部分被廢棄，則必須拆除噴淋器、軟管閥門、軟管和警報裝置。廢棄的管道和閥門必須進行唯一標識，以防止與運行中的系統組件混淆，這對於應急人員和ITM人員而言都是至關重要的安全考慮因素。 NFPA
  • 乾式和預作用系統中的C值。此項變更旨在解決一個相對技術性但運作上至關重要的問題，即用於證明乾式管道和預作用系統中較高C值合理性的腐蝕防護系統的維護問題。根據NFPA 13標準，某些腐蝕防護技術，包括氮氣發生器、氣相緩蝕劑和負壓系統，允許使用Hazen-Williams C值120，而非標準的較低值100。較高的C值可帶來更有利的液壓計算結果，從而允許使用更小的管道尺寸和更低的系統成本，這也是許多系統在設計時都圍繞該值的原因。 C係數描述了管道內壁的相對粗糙度，並考慮了系統使用壽命期間的腐蝕累積。研究發現，乾式系統中腐蝕副產物的累積比濕式系統更為嚴重，因此規定了不同的C係數。當使用腐蝕防護技術來證明較高C值的合理性時，必須在系統的整個使用壽命期間維護該技術，否則其帶來的液壓優勢將消失。 2026版NFPA 25規定了該義務的強制執行。腐蝕防護系統現在必須按照標準和製造商的說明進行檢查、測試和維護。如果防護系統無法維持符合較高C值要求的條件，則必須使用C值100對系統進行水力重新計算，並根據需要進行修改。如果腐蝕防護設備維護不當，則基於C值120設計的系統可能在水力方面不足，而此項變更彌補了此缺陷。

第五章：噴淋系統及具有長期影響的重大變革

  • 住宅單元中安裝超過50年的自動灑水系統必須進行檢修。這是2026版規範中最重要的變更之一。住宅單元（包括飯店客房、宿舍、公寓、產權公寓和養老院臥室）中已使用超過50年的自動灑水系統必須更換為快速響應型噴水滅火系統，或抽取代表性樣本進行測試，以驗證其回應時間指數不超過65 m·s½。原因很簡單：現代家具產生的火災蔓延速度遠快於50年前的家具。 1970年代安裝的標準反應型灑水系統在目前的火災條件下可能反應過慢。住宅高層建築、飯店及類似設施的業主和服務提供者現在就應該開始識別已安裝灑水系統的使用年限。
  • 蓋板和護板現在已成為一項合規項目。 2026版規定，嵌入式、齊平式和隱藏式噴淋頭缺失或損壞的蓋板和護板必須更換為原組件中列明的零件。用填縫劑或黏合劑固定在天花板上的蓋板也必須更換，因為它們可能會阻礙噴淋頭的正常展開。如果列明的蓋板已停產，則必須更換整個噴淋頭組件。這不僅關乎蓋板本身，金屬蓋板通常是允許噴淋頭穿過防火結構而無需對開口進行防火封堵的例外情況。缺少或損壞的蓋板可能會降低建築物的防火等級。
  • 備用扳手和噴淋頭櫃要求。 2026版規範明確了兩項要求，這兩項要求共同作用，旨在提高噴淋頭櫃層面的系統責任性。首先，現在必須在安裝的每種噴淋頭及其備用噴頭所在場所配備一個製造商指定的扳手。此前，這只是一個預期做法。現在，這項規定具有強制執行力，主管機關（AHJ）有權將缺少扳手的情況認定為缺陷。使用正確的扳手至關重要，其意義不僅限於合規性。它能保護噴淋頭在安裝或維修過程中免受損壞；如果噴淋頭意外啟動，使用不合適的扳手進行復位可能會造成損壞，從而影響對事件的調查。其次，現在必須在噴淋頭櫃內張貼一份更詳細的噴淋頭清單，清單必須包含：噴淋頭是否配備系統識別碼（SIN）、製造商、型號、K係數、導流罩類型、熱敏性、壓力等級、溫度等級、扳手型號、已安裝數量、噴淋頭櫃內存儲數量以及清單的發布或修訂日期。準確了解建築物內安裝的噴淋裝置類型對於產品召回至關重要。只有當業主和服務提供者能夠快速確定受影響產品是否存在以及數量多少時，召回通知才能有效執行。如果噴淋裝置被更換或補貨為其他型號，清單必須相應更新。對於ITM（資訊科技維護）從業人員而言，應在每次檢查清單中新增機櫃清單核查，確認其內容符合要求，且修訂日期反映目前系統配置。

第十三章：常用零件和閥門

  • 軟管閥門檢查頻率由年度改為季度。 2026版解決了第 6 章和第 13 章之間關於軟管閥門檢查頻率的長期衝突。第 6 章要求年度檢查，而第 13 章要求季度檢查，導致從業人員難以抉擇。 2026 版從第 6 章中刪除了檢查標準，並將季度檢查確立為今後的統一檢查頻率。這項改進反映了螺紋損壞、閥帽缺失、閥門洩漏和堵塞等問題可能在一年內出現。季度檢查可以降低此類風險，並提高系統的就緒性。此版本還新增了一項要求：非耐壓軟管連接閥帽必須具有至少 1/8 英吋直徑的開口。這個洩壓孔解決了實際的安全隱憂。軟管閥門閥帽通常不具備耐壓能力，因此，如果軟管閥門洩漏且閥帽沒有洩壓孔，壓力會在閥帽後方積聚，造成危險狀況，並可能造成嚴重傷害。洩壓孔允許壓力釋放，而不是積聚，降低了這種風險。在檢查過程中，它還起到輔助作用：帶有洩水孔的蓋子可以立即顯示閥門是否完全關閉，從而防止在系統不安全時錯誤地認為系統是安全的。
  • 預作用閥和雨淋閥需要每年進行內部檢查。以往，無需拆卸面板即可復位的閥門只需每五年進行一次內部檢查。 2026版規範徹底取消了這項規定。閥門設計不再決定適用的檢查頻率，所有閥門類型均不再適用五年一次的檢查週期。原因很簡單：五年的檢查週期存在一個窗口期，在此期間，包括腐蝕、碎屑和零件磨損在內的內部劣化可能長時間未被發現，從而影響閥門性能。對於服務提供者而言，如果您的ITM（內部測試、維護和維護）計畫或合約依賴可重設閥門的五年檢查週期，請立即更新。對主管機關而言，年度檢查的要求已全面生效，不再有任何例外。
  • 消防管道水壓試驗。 2026版擴大了短距離消防連接管道五年水壓試驗的豁免範圍，將豁免閾值從4英尺提高到10英尺。要符合豁免條件，管道必須能夠進行內外目視檢查。內部檢查可以使用推入式攝影機完成，這種攝影機易於取得且經濟高效，適用於此長度的管道。此項豁免並不取代必要的外部檢查。任何嘗試過對短距離消防連接管道進行水壓試驗的人都會意識到這項變更。這些管道的幾何形狀不利於進行可靠的試驗，使得水壓試驗難以準確執行，並且在這種規模下價值有限。使用公認的方法進行目視檢查與標準中已認可的其他管道檢查方法一致，對於這種長度的管道來說，是一種更合理的操作方法。
  • 對電磁閥監控訊號裝置進行季度測試。 2026版新增了對電磁閥監控訊號裝置進行季度測試的要求，這些裝置用於監控控制預作用閥和雨淋閥的電動執行器上的線圈位置。此舉旨在解決一個簡單而嚴重的問題。電磁閥線圈經常在現場拆卸，而沒有線圈，電磁閥將無法打開。對於依賴電動執行的預作用閥和雨淋閥系統而言，電磁閥是執行順序中不可或缺的零件。如果沒有線圈，即使其他所有系統組件都完全按照設計運行，閥門在發生火災時也不會打開。監控線圈可確保系統在需要時能夠如預期運作。季度測試彌補了這一缺陷，應將其納入預作用閥和雨淋閥系統的檢查程序中。對於主管機關而言，這提供了一個明確的合規性依據，彌補了以往的不足。

這對您的ITM計劃意味著什麼

NFPA 25 的執法環境正日趨規範化。各地方主管機關 (AHJ) 越來越多地將第三方報告納入社區風險降低框架，利用即時數據監控哪些房產的檢查逾期或存在未解決的缺陷。第三方報告在越來越多的司法管轄區已成為一項合規要求，而不僅僅是一種便利措施。在此背景下，切實可行的前進方向顯而易見。取得標準副本（NFPA 網站提供免費的唯讀版本），並將其與您目前的檢查表格和時間表逐行進行比較。在 2026 版標準正式實施之前，更新檢查清單、服務週期和合約。對現場技術人員進行新要求的培訓。建立一套缺陷追蹤流程，記錄發現的問題，將其傳達給業主，並在新的時間框架內追蹤整改情況直至問題解決。儘早與您的 AHJ 接洽。了解他們計劃何時以及如何執行 2026 版標準，可以讓您在現場出現合規問題之前提前做出積極調整。 2026 年版 NFPA 25 標準在許多方面都提高了標準。現在就做好準備的機構可以將這些變化視為常規更新來應對。而那些等待的機構則會面臨合規性問題。

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