如果您从事水基消防系统相关工作，NFPA 25 标准早已是您专业术语的一部分。您熟悉检查周期，了解 ITM 框架，并且您的合规计划也是基于该标准的先前版本制定的。因此，当新版本发布时，真正的问题不在于它是否重要，而在于它有哪些变化以及您需要多快采取行动。2026 版 NFPA 25 标准并非简单的行政调整。其变化反映了积累的现场经验、执法理念的转变以及对实际 ITM 项目中发现的问题的回应。有些更新是改进，而另一些则代表着与从业人员以往使用的标准截然不同的实质性改变。以下是您需要了解的内容。

第一章：行政管理和明确督察员的角色

  • 评估消防系统是否针对其所保护的危险进行合理设计，超出了 NFPA 25 服务活动的范畴，2026 版明确了这一界限。ITM 服务提供商无需做出此项判断，业主也不应期望他们这样做。这项责任在于业主，业主可能需要聘请合格的设计专业人员来全面评估风险，尤其是在占用、使用或存储条件发生变化的情况下。这一界限早已包含在标准中。2023 版明确指出，检查员不负责验证安装的准确性，而 2026 版在此基础上进一步指出，NFPA 25 中某些任务确实要求检查员验证设计要素，例如第 10 章规定的喷水系统，而该标准现在也考虑到了这些情况。 2026版还明确指出，即使超出正式的ITM（检查管理）范围，检查员在发现任何引起警觉的情况时，也有权将消防和生命安全隐患告知业主。这些沟通应与正式的检查报告分开进行，后续跟进任何已发现的问题都是业主的责任，而非ITM服务提供商的责任。

第四章：一般要求和几项影响重大的更新

  • 合格人员。2026版标准对人员资质要求的处理方式进行了显著调整。此前，规范性的资质标准包含在标准的强制性部分，因此具有强制执行力。而在 2026 版中，这些内容被移至附录，作为推荐指南和资质示例，而非强制性清单。这一调整的理由十分充分。规范性的人员资质要求更适合通过地方立法而非国家信息技术管理 (ITM) 标准来制定。不同司法管辖区的许可制度各不相同，标准中一刀切的强制性要求可能会与州和地方法律产生冲突。因此，地方司法管辖区的要求在这个问题上比以往任何时候都更加重要。如果您的司法管辖区对 ITM 人员有许可或认证要求，则该要求具有约束力，您需要了解具体内容。在地方要求缺失或不够具体以无法提供明确指导的情况下，附录中的相关内容仍然是评估资质的有效参考。
  • 冰冻系统现已正式被认定为失效。任何水基消防系统，只要供水和排水装置之间的管道内有冰，即被认定为失效，而不仅仅是存在缺陷。这一认定将触发完整的失效响应流程，包括通知义务和消防值守评估。部分解冻后恢复使用是不可接受的。
  • 消防部门通知要求现已明确规定。修订后的损伤通知要求明确规定，一旦发现损伤，无论预先计划还是紧急情况，都必须通知当地消防部门。此前，消防部门通知的要求较为隐含。从业人员应据此更新其损伤处理程序。
  • 现在，缺陷和瑕疵的纠正已有建议的时限。2026版规范在A.4.1.6.2节中规定了附件指导原则，即关键缺陷应在30天内纠正或修复，非关键缺陷应在90天内纠正或修复，而瑕疵则应尽快纠正或修复。这并非强制性规定，而是附件指导原则，但它可作为公认的执法基准。预计主管部门会在执法讨论中使用这些时限。对于服务提供商而言，问题纠正不再是无限期的。他们应记录调查结果，以书面形式将时限告知业主，并跟踪纠正措施直至完成。
  • 现在必须正确识别已停用的系统。如果系统全部或部分被废弃，则必须拆除喷淋器、软管阀门、软管和报警装置。废弃的管道和阀门必须进行唯一标识，以防止与运行中的系统组件混淆，这对于应急人员和ITM人员而言都是至关重要的安全考虑因素。NFPA
  • 干式和预作用系统中的C值。此项变更旨在解决一个相对技术性但运行上至关重要的问题，即用于证明干式管道和预作用系统中较高C值合理性的腐蚀防护系统的维护问题。根据NFPA 13标准，某些腐蚀防护技术，包括氮气发生器、气相缓蚀剂和负压系统，允许使用Hazen-Williams C值120，而非标准的较低值100。较高的C值可带来更有利的液压计算结果，从而允许使用更小的管道尺寸和更低的系统成本，这也是许多系统设计时都围绕该值进行的原因。C系数描述了管道内壁的相对粗糙度，并考虑了系统使用寿命期间的腐蚀累积。研究发现，干式系统中腐蚀副产物的累积比湿式系统更为严重，因此规定了不同的C系数。当使用腐蚀防护技术来证明较高C值的合理性时，必须在系统的整个使用寿命期间维护该技术，否则其带来的液压优势将消失。 2026版NFPA 25规定了该义务的强制执行。腐蚀防护系统现在必须按照标准和制造商的说明进行检查、测试和维护。如果防护系统无法维持符合较高C值要求的条件，则必须使用C值100对系统进行水力重新计算，并根据需要进行修改。如果腐蚀防护设备维护不当，则基于C值120设计的系统可能在水力方面不足，而此项变更弥补了这一缺陷。

第五章：喷淋系统及具有长期影响的重大变革

  • 住宅单元中安装超过50年的自动喷水灭火系统必须进行检修。这是2026版规范中最重要的变更之一。住宅单元（包括酒店客房、宿舍、公寓、产权公寓和养老院卧室）中已使用超过50年的自动喷水灭火系统必须更换为快速响应型喷水灭火系统，或者抽取代表性样本进行测试，以验证其响应时间指数不超过65 m·s½。原因很简单：现代家具产生的火灾蔓延速度远快于50年前的家具。20世纪70年代安装的标准响应型喷水灭火系统在当前的火灾条件下可能反应过慢。住宅高层建筑、酒店及类似设施的业主和服务提供商现在就应该开始识别已安装喷水灭火系统的使用年限。
  • 盖板和护板现在已成为一项合规项目。2026版规定，嵌入式、齐平式和隐藏式喷淋头缺失或损坏的盖板和护板必须更换为原组件中列明的部件。用填缝剂或粘合剂固定在天花板上的盖板也必须更换，因为它们可能会阻碍喷淋头的正常展开。如果列明的盖板已停产，则必须更换整个喷淋头组件。这不仅关乎盖板本身，金属盖板通常是允许喷淋头穿过防火结构而无需对开口进行防火封堵的例外情况。缺失或损坏的盖板可能会降低建筑物的防火等级。
  • 备用扳手和喷淋头柜要求。2026版规范明确了两项要求，这两项要求共同作用，旨在提高喷淋头柜层面的系统责任性。首先，现在必须在安装的每种喷淋头及其备用喷头所在场所配备一个制造商指定的扳手。此前，这只是一个预期做法。现在，这项规定具有强制执行力，主管机构（AHJ）有权将缺少扳手的情况认定为缺陷。使用正确的扳手至关重要，其意义不仅限于合规性。它能保护喷淋头在安装或维修过程中免受损坏；如果喷淋头意外启动，使用不合适的扳手进行复位可能会造成损坏，从而影响对事件的调查。其次，现在必须在喷淋头柜内张贴一份更详细的喷淋头清单，清单必须包含：喷淋头是否配备系统识别码（SIN）、制造商、型号、K系数、导流罩类型、热敏性、压力等级、温度等级、扳手型号、已安装数量、喷淋头柜内存储数量以及清单的发布或修订日期。准确了解建筑物内安装的喷淋装置类型对于产品召回至关重要。只有当业主和服务提供商能够快速确定受影响产品是否存在以及数量多少时，召回通知才能有效执行。如果喷淋装置被更换或补货为其他型号，清单必须相应更新。对于ITM（信息技术维护）从业人员而言，应在每次检查清单中添加机柜清单核查，确认其内容符合要求，且修订日期反映当前系统配置。

第十三章：常用部件和阀门

  • 软管阀门检查频率由年度改为季度。2026版解决了第 6 章和第 13 章之间关于软管阀门检查频率的长期冲突。第 6 章要求年度检查，而第 13 章要求季度检查，导致从业人员难以抉择。2026 版从第 6 章中删除了检查标准，并将季度检查确立为今后的统一检查频率。这一改进反映了螺纹损坏、阀帽缺失、阀门泄漏和堵塞等问题可能在一年内出现。季度检查可以降低此类风险，并提高系统的就绪性。该版本还新增了一项要求：非耐压软管连接阀帽必须具有至少 1/8 英寸直径的开口。这个泄压孔解决了实际的安全隐患。软管阀门阀帽通常不具备耐压能力，因此，如果软管阀门泄漏且阀帽没有泄压孔，压力会在阀帽后方积聚，造成危险状况，并可能造成严重伤害。泄压孔允许压力释放，而不是积聚，从而降低了这种风险。在检查过程中，它还起到辅助作用：带有泄水孔的盖子可以立即显示阀门是否完全关闭，从而防止在系统不安全时错误地认为系统是安全的。
  • 预作用阀和雨淋阀需要每年进行内部检查。以往，无需拆卸面板即可复位的阀门只需每五年进行一次内部检查。2026版规范彻底取消了这一规定。阀门设计不再决定适用的检查频率，所有阀门类型均不再适用五年一次的检查周期。原因很简单：五年的检查周期存在一个窗口期，在此期间，包括腐蚀、碎屑和部件磨损在内的内部劣化可能长时间未被发现，从而影响阀门性能。对于服务提供商而言，如果您的ITM（内部测试、维护和维护）计划或合同依赖于可复位阀门的五年检查周期，请立即更新。对于主管机构而言，年度检查的要求已全面生效，不再有任何例外。
  • 消防管道水压试验。2026版扩大了短距离消防连接管道五年水压试验的豁免范围，将豁免阈值从4英尺提高到10英尺。要符合豁免条件，管道必须能够进行内外目视检查。内部检查可以使用推入式摄像机完成，这种摄像机易于获取且经济高效，适用于这种长度的管道。此项豁免并不取代必要的外部检查。任何尝试过对短距离消防连接管道进行水压试验的人都会意识到这一变化。这些管道的几何形状不利于进行可靠的试验，使得水压试验难以准确执行，并且在这种规模下价值有限。使用公认的方法进行目视检查与标准中已认可的其他管道检查方法一致，并且对于这种长度的管道来说，是一种更合理的操作方法。
  • 对电磁阀监控信号装置进行季度测试。2026版新增了对电磁阀监控信号装置进行季度测试的要求，这些装置用于监控控制预作用阀和雨淋阀的电动执行器上的线圈位置。此举旨在解决一个简单而严重的问题。电磁阀线圈经常在现场被拆卸，而没有线圈，电磁阀将无法打开。对于依赖电动执行的预作用阀和雨淋阀系统而言，电磁阀是执行顺序中必不可少的部件。如果没有线圈，即使其他所有系统组件都完全按照设计运行，阀门在发生火灾时也不会打开。监控线圈可以确保系统在需要时能够按预期运行。季度测试弥补了这一缺陷，应将其纳入预作用阀和雨淋阀系统的检查程序中。对于主管部门而言，这提供了一个明确的合规性依据，弥补了以往的不足。

这对您的ITM计划意味着什么

NFPA 25 的执法环境正日趋规范化。各地方主管部门 (AHJ) 越来越多地将第三方报告纳入社区风险降低框架，利用实时数据监控哪些房产的检查逾期或存在未解决的缺陷。第三方报告在越来越多的司法管辖区已成为一项合规要求，而不仅仅是一种便利措施。在此背景下，切实可行的前进方向显而易见。获取一份标准副本（NFPA 网站提供免费的只读版本），并将其与您当前的检查表格和时间表逐行进行比较。在 2026 版标准正式实施之前，更新检查清单、服务周期和合同。对现场技术人员进行新要求的培训。建立一套缺陷跟踪流程，记录发现的问题，将其传达给业主，并在新的时间框架内跟踪整改情况直至问题解决。尽早与您的 AHJ 接洽。了解他们计划何时以及如何执行 2026 版标准，可以让您在现场出现合规问题之前提前做出积极调整。 2026 版 NFPA 25 标准在很多方面都提高了标准。现在就做好准备的机构可以将这些变化视为常规更新来应对。而那些等待的机构则会面临合规性问题。

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