Якщо ви працюєте з системами пожежогасіння на водній основі, NFPA 25 вже є частиною вашого професійного словника. Ви знаєте цикли інспекцій, розумієте структуру ITM та побудували свої програми відповідності на основі попередніх видань стандарту. Тому, коли з'являється нове видання, справжнє питання не в тому, чи воно має значення. Питання в тому, що змінилося і як швидко вам потрібно діяти. Видання NFPA 25 2026 року – це не адміністративне втручання. Зміни відображають накопичений польовий досвід, зміни у філософії правозастосування та реагування на прогалини, що виявилися під час реальних програм ITM. Деякі оновлення є вдосконаленнями. Інші представляють собою суттєві відхилення від того, з чим працювали фахівці. Ось що вам потрібно знати.

Розділ 1: Адміністрування та уточнення ролі інспектора

  • Оцінка того, чи належним чином спроектована система пожежної безпеки для небезпеки, від якої вона захищає, виходить за рамки сервісної діяльності NFPA 25, і видання 2026 року чітко визначає цю межу. Постачальники послуг ITM не зобов'язані приймати таке рішення, і власники не повинні очікувати цього від них. Ця відповідальність лежить на власнику, якому може знадобитися залучити кваліфікованого фахівця з проектування для повної оцінки ризику, особливо коли змінилися умови зайнятості, використання або зберігання. Ця межа була частиною стандарту протягом деякого часу. Видання 2023 року уточнило, що інспектори не несуть відповідальності за перевірку точності встановлення, а видання 2026 року базується на цьому, визнаючи, що в рамках NFPA 25 є певні завдання, які вимагають від інспектора перевірки елементів проекту, таких як системи розпилення води згідно з розділом 10, і стандарт тепер враховує ці випадки. Видання 2026 року також уточнює, що інспекторам не заборонено повідомляти власнику про проблеми пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності, коли вони спостерігають щось, що викликає тривогу, навіть якщо це виходить за межі їхньої офіційної сфери ITM. Ці повідомлення слід здійснювати окремо від офіційного звіту про перевірку, а подальші дії щодо будь-яких виявлених проблем є відповідальністю власника, а не постачальника ITM.

Розділ 4: Загальні вимоги та кілька важливих оновлень

  • Кваліфікований персонал. Видання 2026 року вносить помітні зміни у спосіб обробки вимог до кваліфікації персоналу. Раніше прескриптивні критерії кваліфікації містилися в обов'язковій частині стандарту, що зробило їх обов'язковими вимогами. У виданні 2026 року це формулювання було перенесено до додатку, де воно тепер служить рекомендованим керівництвом та ілюстративними прикладами того, як виглядають кваліфікації, а не обов'язковим контрольним списком. Обґрунтування цієї зміни є обґрунтованим. Прескриптивні вимоги до кваліфікації персоналу доцільніше встановлювати місцевим законодавством, ніж національним стандартом ITM. Різні юрисдикції мають різні режими ліцензування, і універсальна обов'язкова вимога в стандарті може створювати конфлікти з державним та місцевим законодавством. Практичний висновок полягає в тому, що вимоги місцевої юрисдикції тепер мають більшу вагу, ніж будь-коли, у цьому питанні. Якщо у вашій юрисдикції є вимога щодо ліцензування або сертифікації персоналу ITM, ця вимога має переважну силу, і вам потрібно знати, що це таке. Формулювання додатку залишається корисним орієнтиром для оцінки кваліфікації, коли місцеві вимоги не існують або є недостатньо конкретними, щоб надати чіткий напрямок.
  • Замерзлі системи тепер формально вважаються пошкодженими. Будь-яка система пожежогасіння на водяній основі з льодом у трубопроводі між пристроями подачі та випуску води тепер класифікується як пошкоджена, а не просто несправна. Така класифікація запускає повний протокол реагування на пошкодження, включаючи зобов'язання щодо повідомлення та оцінку пожежного спостереження. Часткове розморожування та повернення до експлуатації є неприйнятним.
  • Повідомлення пожежної служби тепер чітко визначене. Переглянуті вимоги щодо повідомлення про знецінення тепер чітко вимагають повідомлення місцевої пожежної служби про виявлення знецінення, охоплюючи як заздалегідь заплановані, так і надзвичайні сценарії. Раніше повідомлення пожежної служби було більш імпліцитним. Практикуючі фахівці повинні відповідно оновити свої процедури знецінення.
  • Виправлення знецінення та недоліків тепер має рекомендовані терміни. У виданні 2026 року в розділі A.4.1.6.2 встановлено додаткові рекомендації щодо того, що критичні недоліки слід виправити або усунути протягом 30 днів, некритичні недоліки – протягом 90 днів, а знецінення – якомога швидше. Це скоріше додаткові рекомендації, ніж обов'язковий текст, але вони слугують визнаним орієнтиром для правозастосування. Очікуйте, що судді з вищої ланки використовуватимуть ці терміни в обговореннях щодо правозастосування. Для постачальників послуг виправлення проблем більше не є необмеженим. Документуйте висновки, повідомляйте власникам про терміни у письмовій формі та відстежуйте коригувальні дії аж до закриття.
  • Неактивні системи тепер мають бути належним чином ідентифіковані. Якщо вся система або її частина залишаються на місці, спринклери, шлангові клапани, шланги та сигнальні пристрої мають бути видалені. Покинуті трубопроводи та клапани мають бути однозначно ідентифіковані, щоб запобігти плутанині з активними компонентами системи, що є критично важливим питанням безпеки як для служб швидкого реагування, так і для персоналу ITM. NFPA
  • Значення C у сухих та пре-діючих системах. Ця зміна вирішує відносно технічне, але експлуатаційно важливе питання, пов'язане з обслуговуванням систем зменшення корозії, що використовуються для обґрунтування підвищених значень C у сухих трубах та пре-діючих системах. Згідно з NFPA 13, деякі технології зменшення корозії, включаючи генератори азоту, інгібітори корозії парою та системи негативного тиску, дозволяють використовувати значення C за Хазеном-Вільямсом 120, а не стандартне нижче значення 100. Це вище значення C призводить до більш сприятливих гідравлічних розрахунків, що дозволяє використовувати труби меншого розміру та менш дорогі системи, тому багато систем проектуються навколо нього. Коефіцієнт C описує відносну шорсткість внутрішньої поверхні труби та враховує накопичення корозії протягом терміну служби системи. Було виявлено, що накопичення побічних продуктів корозії гірше в сухих системах, ніж у вологих, тому призначаються різні коефіцієнти C. Коли технологія зменшення корозії використовується для обґрунтування вищого значення, цю технологію необхідно підтримувати протягом усього терміну служби системи, інакше гідравлічна перевага, яку вона забезпечує, зникає. Видання 2026 року робить це зобов'язання обов'язковим для виконання згідно з NFPA 25. Системи зменшення корозії тепер повинні перевірятися, випробовуватися та обслуговуватися відповідно до стандарту та інструкцій виробника. Якщо система зменшення корозії не підтримує умови, які виправдовують підвищене значення C, систему необхідно гідравлічно перерахувати, використовуючи значення C 100, та за потреби модифікувати. Системи, спроектовані приблизно зі значенням C 120, можуть бути гідравлічно неадекватними, якщо обладнання для зменшення корозії не обслуговується належним чином, і ця зміна усуває цю прогалину.

Розділ 5: Системи спринклерів та основні зміни з довгостроковими наслідками

  • Необхідно врахувати питання спринклерів у житлових приміщеннях, встановлених 50 років тому або більше. Це одна з найважливіших змін у виданні 2026 року. Спринклери в житлових приміщеннях (категорія, що включає готельні номери, гуртожитки, квартири, кондомініуми та спальні кімнати будинків для людей похилого віку), які експлуатуються 50 років або більше, повинні бути або замінені на швидкодіючі спринклери, або пройти випробування репрезентативних зразків, щоб перевірити, чи індекс часу реагування не перевищує 65 м·с½. Причина проста: сучасні меблі спричиняють значно швидші пожежі, ніж ті, що були 50 років тому. Стандартні спринклери, встановлені в 1970-х роках, можуть діяти занадто повільно за сучасних умов пожежі. Власникам та постачальникам послуг, які керують житловими висотними будівлями, готелями та подібними об'єктами, слід почати визначати вік встановлених спринклерів вже зараз.
  • Розетки та кришки тепер є предметом відповідності. Видання 2026 року вимагає, щоб відсутні або пошкоджені розетки та кришки для вбудованих, прихованих та врізних спринклерів замінювалися на перелічені компоненти з оригінального вузла. Розетки, загерметизовані або приклеєні до стель, також необхідно замінити, оскільки вони можуть фізично перешкоджати належному розгортанню спринклера. Якщо перелічена розетка більше не є комерційно доступною, необхідно замінити весь спринклерний вузол. Причина, чому це важливо, виходить за рамки самої розетки, металеві розетки часто є винятком, оскільки дозволяють спринклеру проникати крізь вогнестійку конструкцію без необхідності протипожежного захисту отвору. Відсутня або пошкоджена розетка може поставити під загрозу вогнестійкість приміщення.
  • Вимоги до запасного ключа та шафи для спринклерів. Видання 2026 року кодифікує дві вимоги, які разом покращують підзвітність системи на рівні шафи для спринклерів. По-перше, тепер у приміщенні повинен зберігатися один ключ, зазначений виробником, із запасними спринклерами для кожного встановленого типу спринклера. Раніше це було очікуваною практикою. Тепер це є обов'язковою практикою, і судді з охорони праці мають чіткі повноваження посилатися на його відсутність як на недолік. Правильний ключ важливий з причин, що виходять за рамки дотримання вимог. Він захищає спринклер від пошкоджень під час встановлення або ремонту, і якщо спринклер випадково спрацює, використання неправильного ключа для його скидання може спричинити пошкодження, що поставить під загрозу проведення судово-медичної експертизи події. По-друге, тепер у шафі має бути розміщений більш детальний список спринклерів, який повинен містити: SIN, якщо він є, виробника, модель, K-фактор, тип дефлектора, термочутливість, номінальний тиск, номінальний температурний режим, номер моделі ключа, встановлену кількість, кількість, що зберігається в шафі, та дату випуску або перегляду списку. Точне знання того, які спринклери встановлені в будівлі, є важливим для реагування на відкликання продукції. Повідомлення про відкликання може бути прийнятним лише за умови, що власник та постачальник послуг можуть швидко визначити, чи присутній відповідний продукт та в якій кількості. Якщо спринклери замінюються або поповнюються іншою моделлю, це має бути відображено у списку. Для фахівців з ITM до кожного контрольного списку перевірки слід додавати перелік шаф із підтвердженням того, що вміст відповідає вимогам, а дата перегляду відповідає поточній конфігурації системи.

Розділ 13: Загальні компоненти та клапани

  • Перевірки шлангових клапанів переходять з щорічних на щоквартальні. Видання 2026 року вирішує давній конфлікт між розділом 6 та розділом 13 щодо частоти перевірки шлангових клапанів. Розділ 6 вимагав щорічної перевірки, тоді як розділ 13 вимагав щоквартальної, залишаючи практикуючих фахівців без чіткої відповіді. Видання 2026 року вилучає критерії перевірки з розділу 6 та встановлює щоквартальну частоту як керівну надалі. Це збільшення відображає той факт, що пошкоджена різьба, відсутні кришки, протікання клапанів та засмічення можуть виникнути протягом року. Щоквартальні перевірки зменшують цей ризик та покращують готовність системи. Видання також додає нову вимогу, щоб кришки з'єднань шлангів, не розраховані на тиск, мали отвір діаметром не менше 1/8 дюйма. Цей дренажний отвір вирішує справжню проблему безпеки. Кришки шлангових клапанів зазвичай не перелічені для витримування тиску, тому, якщо шланговий клапан протікає, а кришка не має отвору, тиск може накопичуватися за кришкою та створювати небезпечну ситуацію з можливістю серйозних травм. Дренажний отвір зменшує цей ризик, дозволяючи тиску стікати, а не накопичуватися. Він також виконує другорядну функцію під час перевірки: кришка з дренажним отвором одразу показує, що клапан не повністю закритий, запобігаючи хибному припущенню, що система безпечна, коли це не так.
  • Для передпускових та дренчерних клапанів потрібні щорічні внутрішні перевірки. Історично склалося так, що клапани, які можна було скинути до нуля без зняття лицьової панелі, дозволялося проходити внутрішні перевірки лише кожні п'ять років. Видання 2026 року повністю скасовує цю можливість. Конструкція клапана більше не визначає відповідну частоту, а п'ятирічний варіант зник для всіх типів клапанів. Обґрунтування просте: п'ятирічний інтервал залишав вікно, протягом якого внутрішнє зношення, включаючи корозію, сміття та знос компонентів, могло залишатися непоміченим достатньо довго, щоб вплинути на продуктивність. Постачальники послуг, якщо ваші програми або контракти ITM спиралися на п'ятирічний інтервал для скиданих клапанів, оновіть їх зараз. Для AHJ щорічна вимога застосовується повсюдно без винятків.
  • Гідростатичні випробування трубопроводів FDC. Видання 2026 року розширює звільнення від п'ятирічних гідростатичних випробувань для коротких ділянок трубопроводів для підключення пожежної служби, збільшуючи поріг з 4 футів до 10 футів. Щоб отримати звільнення, трубопровід повинен мати можливість візуально перевірятися як всередині, так і зовні. Внутрішній огляд можна виконати за допомогою відеокамери штовхаючого типу, яка є легкодоступною та економічно ефективною для ділянок такої довжини, і це обмеження не замінює обов'язкових зовнішніх оглядів. Ця зміна відображає практичну реальність, яку визнає кожен, хто намагався проводити гідростатичні випробування на коротких ділянках трубопроводів FDC. Геометрія цих ділянок не підходить для надійного випробування, що ускладнює точне проведення гідростатичних випробувань та обмежує їхню цінність у такому масштабі. Візуальний огляд з використанням прийнятих методів відповідає іншим практикам перевірки труб, які вже визнані стандартом, і являє собою більш оперативно обґрунтований підхід для трубопроводів у цьому діапазоні.
  • Щоквартальне тестування сигнальних пристроїв контролю соленоїдів. У виданні 2026 року додано вимогу щодо щоквартального тестування сигнальних пристроїв контролю соленоїдів, які контролюють положення котушки на електричних приводах, що керують клапанами попередньої дії та дренчерами. Проблема, яку це вирішує, є простою та серйозною. Котушки соленоїдів часто знімаються з соленоїдів у польових умовах, і без котушки соленоїд ніколи не відкриється. Для систем попередньої дії та дренчерів, які залежать від електричного приводу, соленоїд є обов'язковим елементом послідовності приводів. Відсутність котушки означає, що клапан не відкриється під час пожежі, незалежно від того, чи кожен інший компонент системи працює точно так, як було розроблено. Контроль котушки гарантує, що система функціонуватиме належним чином, коли це буде потрібно. Щоквартальне тестування заповнює цю прогалину та має бути додано до процедур перевірки систем попередньої дії та дренчерів. Для AHJ це забезпечує чіткий орієнтир відповідності, якого раніше не існувало.

Що це означає для вашої програми ITM

Середовище забезпечення дотримання NFPA 25 стає більш структурованим. Агентства з управління нерухомістю (AHJ) все частіше інтегрують звітність третіх сторін у системи зниження ризиків для громади, використовуючи дані в режимі реального часу для моніторингу того, які об'єкти нерухомості прострочені для перевірки або мають невирішені недоліки. Звітність третіх сторін стає умовою дотримання вимог у більшій кількості юрисдикцій, а не просто зручністю. На цьому тлі практичний шлях уперед зрозумілий. Отримайте копію стандарту (безкоштовна версія лише для читання доступна на веб-сайті NFPA) та порівняйте її рядок за рядком з вашими поточними формами та графіками перевірок. Оновіть контрольні списки, інтервали обслуговування та контракти до того, як видання 2026 року буде прийнято на місцевому рівні. Навчіть польових техніків новим вимогам. Встановіть процес відстеження збитків та недоліків, який документує висновки, повідомляє їх власникам та відстежує виправлення аж до закриття в рамках нових часових рамок. І завчасно зв'яжіться зі своїм AHJ. Розуміння того, коли і як вони планують забезпечити дотримання видання 2026 року на місцевому рівні, дає вам можливість внести проактивні корективи, перш ніж проблеми з дотриманням вимог виникнуть на місцях. Видання NFPA 25 2026 року підвищує планку суттєво. Організації, які готуються зараз, керуватимуть цими змінами як звичайними оновленнями. Ті, хто чекає, керуватимуть ними як проблемами відповідності.

Введіть свою електронну адресу, щоб завантажити повний посібник.

Капча електронної пошти