Если вы работаете с системами пожаротушения на основе воды, стандарт NFPA 25 уже является частью вашего профессионального лексикона. Вы знаете циклы инспекций, понимаете структуру ITM и построили свои программы соответствия на основе предыдущих редакций стандарта. Поэтому, когда выходит новая редакция, главный вопрос не в том, имеет ли она значение. Вопрос в том, что изменилось и как быстро вам нужно действовать. Редакция NFPA 25 2026 года — это не просто административная перестановка. Изменения отражают накопленный практический опыт, сдвиги в философии контроля и реакцию на пробелы, выявленные в ходе реальных программ ITM. Некоторые обновления — это уточнения. Другие представляют собой существенные изменения по сравнению с тем, с чем работали специалисты. Вот что вам нужно знать.

Глава 1: Администрирование и уточнение роли инспектора

  • Оценка того, правильно ли спроектирована система противопожарной защиты с учетом опасности, которую она защищает, выходит за рамки деятельности по обслуживанию в соответствии со стандартом NFPA 25, и в редакции 2026 года это ограничение четко разграничено. Поставщики услуг по техническому обслуживанию не обязаны принимать такое решение, и владельцы не должны этого от них ожидать. Эта ответственность лежит на владельце, которому может потребоваться привлечь квалифицированного специалиста по проектированию для полной оценки риска, особенно при изменении условий эксплуатации, использования или хранения. Это ограничение уже давно является частью стандарта. В редакции 2023 года было уточнено, что инспекторы не несут ответственности за проверку точности установки, а редакция 2026 года развивает это положение, признавая, что в рамках NFPA 25 существуют определенные задачи, которые требуют от инспектора проверки элементов конструкции, таких как системы водяного распыления в соответствии с главой 10, и стандарт теперь учитывает эти случаи. В издании 2026 года также уточняется, что инспекторам не запрещено сообщать владельцу о проблемах пожарной безопасности и безопасности жизни, если они обнаружили что-то, вызывающее опасения, даже если это выходит за рамки их официальной компетенции в области инспекции пожарной безопасности. Эти сообщения должны направляться отдельно от официального отчета об инспекции, и дальнейшие действия по выявленным проблемам являются обязанностью владельца, а не поставщика услуг по инспекции пожарной безопасности.

Глава 4: Общие требования и несколько важных обновлений

  • Квалифицированный персонал. В издании 2026 года внесены существенные изменения в подход к определению квалификационных требований к персоналу. Ранее предписанные квалификационные критерии содержались в обязательной части стандарта, что делало их обязательными к исполнению требованиями. В издании 2026 года эти формулировки перенесены в приложение, где теперь служат рекомендациями и иллюстративными примерами того, как должна выглядеть квалификация, а не обязательным контрольным списком. Обоснование этого изменения вполне логично. Предписанные квалификационные требования к персоналу целесообразнее устанавливать посредством местного законодательства, чем в национальном стандарте ITM. В разных юрисдикциях действуют разные режимы лицензирования, и универсальное обязательное требование в стандарте может создавать конфликты с законодательством штатов и местных органов власти. Практический вывод заключается в том, что требования местных юрисдикций теперь имеют больший вес, чем когда-либо, в этом вопросе. Если в вашей юрисдикции существует требование о лицензировании или сертификации персонала ITM, то это требование является определяющим, и вам необходимо знать, в чем оно заключается. Формулировки в приложении остаются полезным ориентиром для оценки квалификации в тех случаях, когда местные требования отсутствуют или недостаточно конкретны, чтобы дать четкие указания.
  • Замерзшие системы теперь официально считаются неисправными. Любая система пожаротушения на водной основе, в трубопроводах которой между устройствами подачи и отвода воды образовался лед, теперь классифицируется как неисправная, а не просто неисправная. Эта классификация запускает полный протокол реагирования на неисправности, включая обязательства по уведомлению и оценку пожарного надзора. Частично размороженная система, возвращенная в эксплуатацию, недопустима.
  • Теперь уведомление пожарной службы является более четким. Пересмотренные требования к уведомлению о нетрудоспособности теперь прямо требуют уведомления местной пожарной службы при выявлении нетрудоспособности, как в случае плановых действий, так и в случае чрезвычайных ситуаций. Ранее уведомление пожарной службы было скорее подразумеваемым. Специалистам следует соответствующим образом обновить свои процедуры уведомления о нетрудоспособности.
  • Для устранения недостатков и нарушений теперь установлены рекомендуемые сроки. В издании 2026 года в разделе A.4.1.6.2 в приложении к регламенту установлено, что критические недостатки должны быть устранены или исправлены в течение 30 дней, некритические недостатки — в течение 90 дней, а недостатки — как можно скорее. Это скорее руководство в виде приложения, а не обязательный текст, но оно служит признанным ориентиром для правоприменения. Ожидается, что надзорные органы будут использовать эти сроки в ходе обсуждений по вопросам правоприменения. Для поставщиков услуг устранение проблем больше не является неограниченным. Необходимо документировать результаты, сообщать владельцам сроки в письменной форме и отслеживать корректирующие действия до их завершения.
  • Теперь неактивные системы должны быть надлежащим образом идентифицированы. В случаях, когда вся система или ее часть оставлена на месте, необходимо демонтировать спринклеры, шланговые запорные клапаны, шланги и сигнальные устройства. Оставленные трубопроводы и клапаны должны быть однозначно идентифицированы, чтобы избежать путаницы с активными компонентами системы, что является критически важным аспектом безопасности как для служб экстренного реагирования, так и для персонала, занимающегося техническим обслуживанием. NFPA
  • Значения коэффициента C в сухих и предварительно активированных системах. Это изменение затрагивает относительно технический, но важный с точки зрения эксплуатации вопрос, связанный с обслуживанием систем защиты от коррозии, используемых для обоснования повышенных значений коэффициента C в сухих и предварительно активированных системах. В соответствии с NFPA 13, некоторые технологии защиты от коррозии, включая генераторы азота, ингибиторы парофазной коррозии и системы отрицательного давления, допускают использование значения коэффициента C по Хазену-Уильямсу, равного 120, вместо стандартного нижнего значения 100. Более высокое значение коэффициента C приводит к более благоприятным гидравлическим расчетам, позволяя использовать трубы меньшего диаметра и более дешевые системы, поэтому многие системы проектируются с учетом этого коэффициента. Коэффициент C описывает относительную шероховатость внутренней поверхности трубы и учитывает накопление коррозии в течение всего срока службы системы. Было установлено, что накопление продуктов коррозии происходит хуже в сухих системах, чем во влажных, поэтому предписываются разные коэффициенты C. Когда технология защиты от коррозии используется для обоснования более высокого значения, эта технология должна поддерживаться в течение всего срока службы системы, иначе обеспечиваемое ею гидравлическое преимущество исчезает. В редакции 2026 года это обязательство становится обязательным к исполнению в соответствии со стандартом NFPA 25. Системы защиты от коррозии теперь должны проверяться, испытываться и обслуживаться в соответствии со стандартом и инструкциями производителя. Если система защиты от коррозии не обеспечивает условия, оправдывающие повышенное значение C, система должна быть пересчитана гидравлически с использованием значения C, равного 100, и при необходимости модифицирована. Системы, разработанные с учетом значения C, равного 120, могут быть гидравлически неадекватными, если оборудование для защиты от коррозии не обслуживается должным образом, и это изменение устраняет этот пробел.

Глава 5: Системы пожаротушения и основные изменения с долгосрочными последствиями

  • Необходимо пересмотреть конструкцию спринклерных систем в жилых помещениях, установленных 50 лет назад и более. Это одно из наиболее важных изменений в редакции 2026 года. Спринклеры в жилых помещениях (категория, включающая гостиничные номера, общежития, квартиры, кондоминиумы и спальные комнаты в домах престарелых), эксплуатируемые 50 лет и более, должны быть либо заменены на быстродействующие спринклеры, либо должны быть протестированы репрезентативные образцы для подтверждения того, что индекс времени срабатывания не превышает 65 м·с½. Причина проста: современная мебель вызывает пожары значительно быстрее, чем мебель 50-летней давности. Стандартные спринклеры, установленные в 1970-х годах, могут срабатывать слишком медленно в современных условиях пожара. Владельцы и поставщики услуг, управляющие многоэтажными жилыми домами, гостиницами и аналогичными объектами, должны начать определять год выпуска установленных спринклеров уже сейчас.
  • Декоративные накладки и накладки теперь являются обязательным элементом соответствия требованиям. В редакции 2026 года требуется замена отсутствующих или поврежденных декоративных накладок и накладок для встроенных, утопленных и скрытых спринклеров на компоненты, соответствующие стандартам, из оригинальной сборки. Декоративные накладки, приклеенные к потолку или заделанные герметиком, также должны быть заменены, поскольку они могут физически препятствовать правильному срабатыванию спринклера. Если декоративная накладка, соответствующая стандартам, больше не доступна в продаже, необходимо заменить всю спринклерную сборку. Важность этого заключается не только в самой накладке: металлические накладки часто являются исключением, позволяя прокладывать спринклер через огнестойкую конструкцию без необходимости огнезащитной обработки отверстия. Отсутствующая или поврежденная накладка может снизить огнестойкость здания.
  • Требования к запасным ключам и шкафу для спринклеров. В редакции 2026 года закреплены два требования, которые совместно повышают подотчетность системы на уровне шкафа для спринклеров. Во-первых, теперь на территории объекта должен храниться один ключ, указанный производителем, для каждого установленного спринклера. Ранее это было ожидаемой практикой. Теперь это требование является обязательным, и надзорные органы имеют четкие полномочия указывать на его отсутствие как на недостаток. Правильный ключ важен не только с точки зрения соблюдения требований. Он защищает спринклер от повреждений во время установки или ремонта, и если спринклер случайно сработает, использование неподходящего ключа для его сброса может привести к повреждениям, которые затруднят экспертизу инцидента. Во-вторых, теперь внутри шкафа должен быть размещен более подробный список спринклеров, который должен содержать: идентификационный номер спринклера (если имеется), производителя, модель, коэффициент K, тип дефлектора, термическую чувствительность, номинальное давление, номинальную температуру, номер модели ключа, количество установленных спринклеров, количество хранящихся в шкафу спринклеров и дату выпуска или пересмотра списка. Точное знание того, какие спринклеры установлены в здании, имеет решающее значение для реагирования на отзыв продукции. Уведомление об отзыве продукции является действенным только в том случае, если владелец и поставщик услуг могут быстро определить, присутствует ли затронутая продукция и в каком количестве. Если спринклеры заменяются или пополняются другой моделью, список должен это отражать. Для специалистов по техническому обслуживанию систем пожаротушения (ITM) в каждый контрольный список проверки следует добавить проверку списка шкафов, подтверждающую, что содержимое соответствует требованиям и что дата пересмотра отражает текущую конфигурацию системы.

Глава 13: Общие компоненты и клапаны

  • В редакции 2026 года периодичность проверок шланговых клапанов изменена с ежегодной на ежеквартальную. Устранен давний конфликт между главами 6 и 13 относительно частоты проверок шланговых клапанов. Глава 6 требовала ежегодной проверки, а глава 13 — ежеквартальной, оставляя специалистов без четкого ответа. В редакции 2026 года критерии проверки исключены из главы 6, и в качестве основной частоты устанавливается ежеквартальная проверка. Это увеличение отражает тот факт, что повреждения резьбы, отсутствие крышек, протекающие клапаны и засоры могут возникнуть в течение года. Ежеквартальные проверки снижают этот риск и повышают готовность системы. В редакции также добавлено новое требование: крышки шланговых соединений, не рассчитанные на давление, должны иметь отверстие диаметром не менее 1/8 дюйма. Это дренажное отверстие решает реальную проблему безопасности. Крышки шланговых клапанов обычно не рассчитаны на выдерживание давления, поэтому, если шланговый клапан протекает, а крышка не имеет отверстия, давление может накапливаться за крышкой, создавая опасную ситуацию с потенциальной возможностью серьезных травм. Дренажное отверстие снижает этот риск, позволяя давлению сбрасываться, а не накапливаться. Оно также выполняет дополнительную функцию во время осмотра: крышка с дренажным отверстием позволяет сразу увидеть, что клапан не полностью закрыт, предотвращая ложное предположение о надежности системы, когда это не так.
  • Для клапанов предварительного действия и клапанов орошения требуется ежегодная внутренняя проверка. Исторически сложилось так, что клапаны, которые можно было перезагрузить без снятия лицевой панели, допускали внутреннюю проверку только каждые пять лет. В редакции 2026 года это разрешение полностью отменено. Конструкция клапана больше не определяет применимую периодичность, и пятилетний интервал больше не применяется ко всем типам клапанов. Обоснование простое: пятилетний интервал оставлял период, в течение которого внутреннее износ, включая коррозию, мусор и износ компонентов, мог оставаться незамеченным достаточно долго, чтобы повлиять на производительность. Для поставщиков услуг, если ваши программы или контракты по техническому обслуживанию основывались на пятилетнем интервале для перезагружаемых клапанов, обновите их сейчас. Для надзорных органов ежегодное требование применяется повсеместно, без каких-либо исключений.
  • Гидростатические испытания трубопроводов FDC. В редакции 2026 года расширено исключение из пятилетнего срока действия гидростатических испытаний для коротких участков трубопроводов, соединяющих пожарные части, с увеличением порогового значения с 4 футов до 10 футов. Для соответствия требованиям трубопровод должен быть пригоден для визуального осмотра как изнутри, так и снаружи. Внутренний осмотр может быть выполнен с помощью видеокамеры с нажимным механизмом, которая легко доступна и экономически эффективна для участков такой длины, и это исключение не заменяет обязательный внешний осмотр. Изменение отражает практическую реальность, которую поймет любой, кто пытался проводить гидростатические испытания на коротких участках трубопроводов FDC. Геометрия этих участков не позволяет проводить надежные испытания, что затрудняет точное выполнение гидростатических испытаний и ограничивает их ценность в таком масштабе. Визуальный осмотр с использованием общепринятых методов соответствует другим методам осмотра труб, уже признанным стандартом, и представляет собой более оперативный подход для трубопроводов в этом диапазоне.
  • Ежеквартальное тестирование устройств контроля сигналов соленоидов. В редакции 2026 года добавлено требование о ежеквартальном тестировании устройств контроля сигналов соленоидов, которые отслеживают положение катушки на электрических приводах, управляющих клапанами предварительного действия и затопления. Проблема, которую это решает, проста и серьезна. Катушки соленоидов часто снимаются с соленоидов на месте эксплуатации, и без катушки соленоид никогда не откроется. Для систем предварительного действия и затопления, использующих электрический привод, соленоид является обязательным элементом последовательности срабатывания. Отсутствие катушки означает, что клапан не откроется при наличии пожара, независимо от того, работают ли все остальные компоненты системы точно так, как задумано. Контроль катушки обеспечивает уверенность в том, что система будет функционировать должным образом, когда это потребуется. Ежеквартальное тестирование устраняет этот пробел и должно быть включено в процедуры проверки систем предварительного действия и затопления. Для надзорных органов это обеспечивает четкую основу для соблюдения требований там, где ее раньше не было.

Что это значит для вашей программы ITM?

Сфера применения стандарта NFPA 25 становится все более структурированной. Надзорные органы все чаще интегрируют отчетность третьих сторон в системы снижения рисков для местных сообществ, используя данные в режиме реального времени для отслеживания объектов, которые просрочили проверку или имеют неустраненные недостатки. Отчетность третьих сторон становится обязательным условием соблюдения требований во все большем количестве юрисдикций, а не просто удобством. На этом фоне практический путь вперед очевиден. Получите копию стандарта (бесплатная версия только для чтения доступна на веб-сайте NFPA) и сравните ее построчно с вашими текущими формами и графиками проверок. Обновите контрольные списки, интервалы обслуживания и контракты до того, как издание 2026 года будет принято на местном уровне. Обучите полевых техников новым требованиям. Создайте процесс отслеживания нарушений и недостатков, который документирует результаты, сообщает о них владельцам и отслеживает исправления до их устранения в соответствии с новыми временными рамками. И привлеките надзорные органы на раннем этапе. Понимание того, когда и как они планируют применять издание 2026 года на местном уровне, дает вам возможность внести упреждающие корректировки до того, как проблемы с соблюдением требований проявятся на местах. В редакции NFPA 25 2026 года планка существенно повышается. Организации, которые подготовятся сейчас, будут воспринимать эти изменения как плановые обновления. Те, кто подождёт, будут воспринимать их как проблемы с соблюдением требований.

Введите свой адрес электронной почты, чтобы скачать полное руководство.

Электронная почта CAPTCHA