В Соединенных Штатах каждые два часа и четырнадцать минут кто-то погибает в пожаре. Подавляющее большинство этих смертей происходит в одном и том же месте: дома. Не на заводе, не в офисном здании, не в отеле. А дома. 

Это не новая тенденция. На протяжении десятилетий данные о пожарах показывают, что жилые помещения — дома, квартиры и высотные здания — являются наиболее опасными с точки зрения пожарной безопасности. Однако в Соединенных Штатах и во всем мире жилые дома — это тип зданий, где наименее вероятно требуется установка автоматической системы пожаротушения с помощью спринклеров. Это несоответствие не случайно. Оно заложено в строительных нормах. 

Что говорят нам цифры 

В 2024 году пожарные службы США отреагировали примерно на 329 500 пожаров в жилых домах — примерно один каждые 96 секунд. В результате этих пожаров погибло около 2920 человек и еще 8920 получили ранения. Ущерб от пожаров составил около 11,4 миллиарда долларов. Эти данные взяты из отчета NFPA « Потери от пожаров в США в 2024 году» и подтверждают: проблема пожаров в жилых домах огромна, и она никуда не денется. 

Наибольшее бремя пожаров несут одноквартирные и двухквартирные дома. На них приходится 65,8% всех смертей и 56,3% всех травм, полученных в результате пожаров в Соединенных Штатах. На пожары в многоквартирных домах приходится еще 8,7% смертей и 19,4% травм. В сумме получается, что на жилые дома приходится большинство смертей от пожаров в этой стране — из года в год. 

Высотные жилые здания заслуживают особого внимания. Согласно данным NFPA о пожарах в высотных зданиях (2019–2023 гг.), за этот период пожарные службы в среднем ежегодно реагировали на 14 830 пожаров в высотных зданиях. Из них 85% произошли в жилых домах — в среднем 12 676 пожаров в год, в результате которых погибло 31 человек, 408 получили травмы, а ущерб имуществу составил 141 миллион долларов в год. В многоквартирных высотных зданиях с семью и более квартирами основной причиной происшествий были пожары на кухне, на которые приходилось 59% случаев. Но пожары в спальнях — пожары, которые начинаются там, где спят люди, — стали причиной непропорционально большого числа смертей. 

Жители многоэтажных жилых домов сталкиваются с определенным набором рисков. Они спят. Это могут быть пожилые или совсем маленькие дети. Они делят коридоры и лифты со многими другими людьми. И во многих случаях по всему миру они живут в зданиях, где вообще нет автоматической системы пожаротушения. 

Системы пожаротушения работают — так почему же они не обязательны? 

Доказательства эффективности автоматических систем пожаротушения в жилых зданиях очевидны. В домах с системами пожаротушения уровень смертности среди гражданского населения на 81% ниже, чем в домах без них. При наличии как систем пожаротушения, так и проводных дымовых извещателей уровень смертности снижается на 90%. В пожарах, где сработала система пожаротушения, уровень смертности среди гражданского населения в период с 2015 по 2019 год был на 89% ниже, чем в пожарах без автоматической системы пожаротушения. 

Одна автоматическая система пожаротушения срабатывает, подает воду непосредственно на очаг возгорания, дает время для эвакуации и в большинстве случаев полностью гасит пожар — без ожидания прибытия пожарной службы. Эта технология надежна, проверена и экономически эффективна. И все же, согласно последним данным, автоматические системы пожаротушения присутствовали лишь примерно в 5% случаев неконтролируемых пожаров в жилых зданиях. 

Почему? В Соединенных Штатах группы представителей жилищной и строительной отраслей активно выступали против обязательного установки спринклерных систем в жилых домах, успешно заблокировав эти требования как минимум в 25 штатах. Аргумент заключается в стоимости — но при сравнении затрат редко учитывается стоимость тушения пожара. За пределами Соединенных Штатов многие страны просто не распространили требования к установке спринклерных систем на жилые помещения вообще, независимо от высоты здания. 

Пример Сан-Паулу 

Один из самых наглядных примеров этой проблемы можно найти в Сан-Паулу, Бразилия. В соответствии с Декретом 69.118, правила пожарной безопасности Сан-Паулу классифицируют здания по типу назначения и устанавливают соответствующие требования к спринклерным системам. В результате получается поразительное сравнение трех вариантов. 

Многоквартирный дом (группа А-2 согласно указу) не подлежит обязательному установке спринклерной системы, независимо от его высоты. Гостиница (группа В-1) требует установки спринклерной системы, если ее высота превышает 23 метра (75 футов). Офисное здание (группа D-1) должно быть оборудовано спринклерной системой на высоте более 30 метров (98 футов). 

Рассмотрим, что это означает на практике. 30-этажный жилой дом в Сан-Паулу — здание, в котором могут проживать сотни людей, включая детей, пожилых людей и людей с ограниченной подвижностью — не обязан иметь автоматическую систему пожаротушения. Соседний отель, где гости останавливаются на несколько ночей, должен быть полностью защищен. Офисное здание через дорогу, которое пустует большую часть ночей и по выходным, также должно быть защищено на определенной высоте. 

Логика, заложенная в этих кодексах, по сути, гласит, что жизни постояльцев отелей и офисных работников важнее, чем жизни жильцов. Данные о смертях в результате пожаров говорят об обратном. 

Сан-Паулу не является исключением. Аналогичные пробелы в противопожарных нормах существуют по всей Латинской Америке, в некоторых частях Азии и на Ближнем Востоке. Общая картина одинакова: жилые помещения, как правило, освобождаются от требований к спринклерным системам, которые применяются к коммерческим зданиям той же высоты и профиля риска. 

Какие будут последствия? 

Это не абстрактные пробелы в политике. У них есть названия и адреса. 

26 ноября 2025 года в жилом комплексе Ван Фук Корт, состоящем из восьми 31-этажных башен в районе Тай По, Гонконг, вспыхнул пожар. Пожар продолжался более 43 часов. В результате погибли 168 человек — большинство из них были найдены в своих квартирах — и еще 79 получили ранения. Почти 40% жителей комплекса составляли пожилые люди в возрасте 65 лет и старше. Семь из восьми жилых башен были полностью уничтожены огнем. 

Жилой комплекс «Ван Фук Корт» был построен в 1983 году как субсидируемое государством жилье и вмещал около 4643 жителей. На момент пожара здания находились на реконструкции фасада и были обернуты бамбуковыми строительными лесами и сеткой — материалами, которые способствовали скорости и масштабам распространения огня. Причина пожара до сих пор расследуется. Но исход не вызывает сомнений: в многоэтажном жилом доме погибли 168 человек, и большинство из них так и не смогли выбраться из своих квартир. 

Вот как выглядит проблема пожаров в жилых домах в масштабах целого здания. Здание, полное жильцов — многие из них пожилые, многие спят или не могут быстро эвакуироваться — без системы пожаротушения, способной замедлить распространение огня в критические первые минуты до прибытия помощи. Пожар в здании Wang Fuk Court стал самым смертоносным в Гонконге с 1948 года. 

Ежегодно тысячи людей погибают в пожарах в своих домах — в зданиях, которые можно было бы защитить, в странах, где строительные нормы не требуют этого. Каждая из этих смертей — это не только пожар, но и провал политики. 

Что нужно изменить? 

Органы, регулирующие нормы, политики и специалисты по противопожарной защите располагают инструментами для решения этой проблемы. Установление пороговых значений для спринклерных систем в зависимости от высоты или количества людей — при условии их последовательного применения независимо от типа здания — позволило бы устранить пробел, из-за которого 30-этажное жилое здание остается незащищенным, в то время как гостиница той же высоты полностью защищена. 

Инженеры по пожарной безопасности могут отстаивать эти пороговые значения в процессе принятия местных норм. Власти, обладающие юрисдикцией, могут задать сложный вопрос: если нам нужна система пожаротушения в этом отеле, почему бы не установить ее в соседнем жилом здании? 

И сами жители заслуживают того, чтобы знать, находится ли их здание под охраной, и понимать, что во многих местах ответ отрицательный. 

Данные давно говорят сами за себя. Проблема пожаров существует в наших домах. И решение тоже. 

[Полный текст статистических отчетов NFPA можно прочитать здесь](https://www.nfpa.org/education-and-research/research/nfpa-research/fire-statistical-reports#sortCriteria=%40publicationdate%20descending&aq=%40culture%3D%22en%22&cq=%40taglistingpage%3D%3D\(%22Fire%20Statistics%22\) (%)