Inserisci il tuo indirizzo email per scaricare la guida completa.
CAPTCHA via e-mail
Nell'ambito del processo di sviluppo della "Guida alla promozione dei sistemi automatici di irrigazione antincendio: una tabella di marcia per la sensibilizzazione", l'IFSA ha intervistato esperti internazionali di sistemi antincendio a sprinkler, chiedendo loro di classificare 10 strategie comuni volte ad aumentarne l'utilizzo.
Una delle strategie che è stato chiesto loro di classificare era "Incentivare sconti sull'assicurazione immobiliare per gli impianti antincendio a sprinkler". Questa strategia si è posizionata piuttosto in basso nella loro classifica. La strategia che hanno identificato come più efficace è stata "Convincere i redattori dei regolamenti edilizi a rendere obbligatori gli impianti antincendio a sprinkler per specifiche tipologie di edifici". Hanno classificato gli sconti sull'assicurazione immobiliare molto più in basso nella lista, al sesto posto su dieci.
Storicamente, gli incentivi assicurativi sono stati il principale fattore trainante per l'adozione dei sistemi antincendio a sprinkler, soprattutto durante il primo secolo del loro utilizzo. Sebbene i sostenitori degli impianti antincendio a sprinkler li abbiano classificati in una posizione inferiore nella lista delle priorità, essi rimangono un fattore motivante significativo in quelle parti del mondo prive di normative edilizie rigorose o di obblighi specifici.
Gli impianti antincendio a sprinkler e la rivoluzione industriale
Il riconoscimento dell'efficacia degli impianti antincendio a sprinkler da parte del settore assicurativo immobiliare risale alla rivoluzione industriale, quando vennero istituite strutture tariffarie per incentivare i proprietari di immobili a proteggere i propri edifici. Anche prima che gli impianti a sprinkler fossero ampiamente disponibili, le compagnie assicurative incoraggiavano pratiche di costruzione a prova di incendio, come l'utilizzo di materiali non combustibili. Un esempio storico significativo è quello dei Lloyd's di Londra, che nel 1871 interruppero le polizze assicurative contro gli incendi a Chicago a causa di preoccupazioni relative a pratiche edilizie non sicure, appena un anno prima del Grande Incendio di Chicago.
Uno dei primi sostenitori degli impianti antincendio a sprinkler fu Zachariah Allen, proprietario di una fabbrica tessile nel New England. Dopo aver modernizzato la sua fabbrica con sistemi di protezione antincendio e essersi visto negare una riduzione del premio assicurativo, Allen riunì altri proprietari di fabbriche con idee simili per creare una compagnia di assicurazione mutua che assicurasse solo i "rischi sicuri". Questa iniziativa portò alla formazione del Factory Mutual System, ora FM Global, e stabilì il concetto di immobili a "rischio altamente protetto" (HPR), che danno priorità agli impianti sprinkler per ridurre i danni da incendio.
Sebbene le riduzioni dei premi siano generalmente maggiori per gli edifici ad alto rischio e di elevato valore, l'assicurazione da sola non copre tutti i rischi, come i pericoli per la sicurezza delle persone o le interruzioni operative, e non affronta i rischi di responsabilità civile negli edifici sprovvisti di impianto antincendio a sprinkler.
Sostenere gli incentivi basati sulle assicurazioni
Poiché le installazioni di impianti antincendio a sprinkler, spesso richieste dalle compagnie assicurative, sono decisioni commerciali private tra proprietari di immobili e assicuratori, i gruppi di difesa dei consumatori in genere non si concentrano su questo aspetto. Il modo più efficace per sostenere gli incentivi assicurativi è garantire che gli impianti antincendio a sprinkler siano progettati, installati e manutenuti correttamente. La certificazione dei prodotti e la certificazione della competenza del personale coinvolto nella progettazione e installazione degli impianti sono argomenti ulteriormente approfonditi nella Sezione 4.4 della Guida.
Per leggere il contenuto completo del capitolo tre, scarica la guida completa.
Non perdetevi il prossimo articolo di questa serie sulla Guida alla promozione dei sistemi antincendio automatici a sprinkler: una tabella di marcia per la sensibilizzazione. L'articolo illustra i contenuti del capitolo quattro, "Normative antincendio e sistemi antincendio a sprinkler".