Wenn Sie mit wasserbasierten Brandschutzsystemen arbeiten, gehört NFPA 25 bereits zu Ihrem Fachvokabular. Sie kennen die Inspektionszyklen, verstehen das ITM-Rahmenwerk und haben Ihre Compliance-Programme auf Basis früherer Ausgaben der Norm entwickelt. Wenn also eine neue Ausgabe erscheint, stellt sich nicht die Frage, ob sie relevant ist, sondern was sich geändert hat und wie schnell Sie handeln müssen. Die Ausgabe 2026 von NFPA 25 ist keine bloße Verwaltungsaktualisierung. Die Änderungen spiegeln gesammelte Praxiserfahrung, veränderte Durchsetzungsgrundsätze und die Behebung von Lücken wider, die sich in realen ITM-Programmen gezeigt haben. Einige Aktualisierungen sind Verfeinerungen, andere stellen wesentliche Abweichungen von dem dar, womit Praktiker bisher gearbeitet haben. Hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen.

Kapitel 1: Verwaltung und Klärung der Rolle des Inspektors

  • Die Beurteilung, ob ein Brandschutzsystem für die zu schützende Gefahr ordnungsgemäß ausgelegt ist, fällt nicht in den Aufgabenbereich einer NFPA-25-Inspektion. Die Ausgabe 2026 stellt diese Abgrenzung klar. ITM-Dienstleister sind nicht verpflichtet, diese Beurteilung vorzunehmen, und Eigentümer sollten dies auch nicht erwarten. Die Verantwortung liegt beim Eigentümer, der gegebenenfalls einen qualifizierten Planer mit der umfassenden Risikobewertung beauftragen sollte, insbesondere bei Änderungen der Nutzung oder der Lagerbedingungen. Diese Abgrenzung ist bereits seit Längerem Bestandteil der Norm. Die Ausgabe 2023 stellte klar, dass Inspektoren nicht für die Überprüfung der korrekten Installation verantwortlich sind. Die Ausgabe 2026 baut darauf auf und erkennt an, dass es innerhalb der NFPA 25 bestimmte Aufgaben gibt, die die Überprüfung von Konstruktionselementen durch den Inspektor erfordern, wie beispielsweise Wassersprühsysteme gemäß Kapitel 10. Die Norm berücksichtigt diese Fälle nun. Die Ausgabe 2026 stellt klar, dass es Inspektoren nicht untersagt ist, dem Eigentümer auf Brandschutz- und Sicherheitsrisiken hinzuweisen, wenn sie etwas feststellen, das Anlass zur Sorge gibt – selbst wenn dies nicht in ihren formellen Aufgabenbereich fällt. Diese Mitteilungen sollten getrennt vom formellen Inspektionsbericht erfolgen, und die Nachverfolgung festgestellter Mängel obliegt dem Eigentümer, nicht dem ITM-Anbieter.

Kapitel 4: Allgemeine Anforderungen und einige wichtige Aktualisierungen

  • Qualifiziertes Personal. Die Ausgabe 2026 markiert eine wichtige Änderung im Umgang mit den Anforderungen an die Personalqualifikation. Bisher waren die verbindlichen Qualifikationskriterien im obligatorischen Teil der Norm enthalten und somit rechtsverbindlich. In der Ausgabe 2026 wurden diese Formulierungen in einen Anhang verschoben, wo sie nun als Empfehlungen und Beispiele für Qualifikationen dienen und nicht mehr als obligatorische Checkliste. Diese Änderung ist gut begründet. Verbindliche Anforderungen an die Personalqualifikation lassen sich besser durch lokale Gesetze als durch eine nationale ITM-Norm festlegen. Verschiedene Rechtsordnungen haben unterschiedliche Zulassungsbestimmungen, und eine einheitliche, verbindliche Anforderung in der Norm kann zu Konflikten mit Landes- und Kommunalrecht führen. Daraus folgt, dass die Anforderungen der lokalen Rechtsordnungen in dieser Frage nun wichtiger denn je sind. Wenn Ihre Rechtsordnung eine Zulassung oder Zertifizierung für ITM-Personal vorschreibt, ist diese Anforderung maßgebend, und Sie müssen sie kennen. Die Formulierungen im Anhang bleiben ein nützlicher Bezugspunkt für die Bewertung von Qualifikationen, wenn lokale Anforderungen nicht existieren oder nicht spezifisch genug sind, um eine klare Richtung vorzugeben.
  • Eingefrorene Systeme gelten nun offiziell als beeinträchtigt. Jede wasserbasierte Brandschutzanlage mit Eis in den Rohrleitungen zwischen Wasserzufuhr und -auslass wird nun als beeinträchtigt und nicht mehr nur als mangelhaft eingestuft. Diese Einstufung löst das vollständige Beeinträchtigungsprotokoll aus, einschließlich Meldepflichten und Brandwache. Teilweises Auftauen und Wiederinbetriebnahme ist nicht zulässig.
  • Die Benachrichtigung der Feuerwehr ist nun explizit vorgeschrieben. Die überarbeiteten Anforderungen an die Meldung von Beeinträchtigungen verlangen nun ausdrücklich die Benachrichtigung der örtlichen Feuerwehr bei Feststellung einer Beeinträchtigung, und zwar sowohl bei geplanten als auch bei Notfallsituationen. Zuvor war die Benachrichtigung der Feuerwehr eher implizit. Fachkräfte sollten ihre Verfahren bei Beeinträchtigungen entsprechend anpassen.
  • Für die Behebung von Mängeln und Beeinträchtigungen gelten nun empfohlene Fristen. Die Ausgabe 2026 enthält in Abschnitt A.4.1.6.2 des Anhangs Hinweise, wonach kritische Mängel innerhalb von 30 Tagen, nicht kritische Mängel innerhalb von 90 Tagen und Beeinträchtigungen so bald wie möglich behoben werden sollten. Diese Hinweise sind zwar nicht verbindlich, dienen aber als anerkannter Richtwert für die Durchsetzung der Vorschriften. Es ist davon auszugehen, dass die zuständigen Behörden diese Fristen in Gesprächen über die Durchsetzung der Vorschriften berücksichtigen werden. Für Dienstleister ist die Behebung von Problemen nicht mehr zeitlich unbegrenzt. Die Ergebnisse müssen dokumentiert, die Fristen den Eigentümern schriftlich mitgeteilt und die Korrekturmaßnahmen bis zum Abschluss verfolgt werden.
  • Stillgelegte Systeme müssen nun ordnungsgemäß gekennzeichnet werden. Wenn ein System ganz oder teilweise stillgelegt wird, müssen Sprinkleranlagen, Schlauchventile, Schläuche und Alarmeinrichtungen entfernt werden. Stillgelegte Rohrleitungen und Ventile müssen eindeutig gekennzeichnet werden, um Verwechslungen mit Komponenten aktiver Systeme zu vermeiden. Dies ist ein wichtiger Sicherheitsaspekt für Ersthelfer und ITM-Personal. (NFPA)
  • C-Werte in Trocken- und Vorsteuersystemen. Diese Änderung betrifft ein relativ technisches, aber betrieblich wichtiges Problem im Zusammenhang mit der Wartung von Korrosionsschutzsystemen, die zur Rechtfertigung erhöhter C-Werte in Trockenrohr- und Vorsteuersystemen herangezogen werden. Gemäß NFPA 13 erlauben bestimmte Korrosionsschutztechnologien, darunter Stickstoffgeneratoren, Korrosionsinhibitoren in Dampfphasen und Unterdrucksysteme, die Verwendung eines Hazen-Williams-C-Wertes von 120 anstelle des standardmäßigen niedrigeren Wertes von 100. Dieser höhere C-Wert führt zu günstigeren hydraulischen Berechnungen, wodurch kleinere Rohrdurchmesser und kostengünstigere Systeme möglich sind. Aus diesem Grund werden viele Systeme entsprechend ausgelegt. Der C-Faktor beschreibt die relative Rauheit der Rohrinnenfläche und berücksichtigt die Korrosionsbildung über die Lebensdauer des Systems. Es hat sich gezeigt, dass die Bildung von Korrosionsnebenprodukten in Trockensystemen stärker ausgeprägt ist als in Nasssystemen, weshalb unterschiedliche C-Faktoren vorgeschrieben werden. Wenn Korrosionsschutztechnologie zur Rechtfertigung eines höheren Wertes herangezogen wird, muss diese Technologie während der gesamten Lebensdauer des Systems gewartet werden, da sonst der hydraulische Vorteil verloren geht. Die Ausgabe 2026 macht diese Verpflichtung gemäß NFPA 25 verbindlich. Korrosionsschutzsysteme müssen nun gemäß der Norm und den Herstellerangaben geprüft, getestet und gewartet werden. Erfüllt das Korrosionsschutzsystem die Bedingungen, die den erhöhten C-Wert rechtfertigen, nicht, muss es hydraulisch mit einem C-Wert von 100 neu berechnet und gegebenenfalls angepasst werden. Systeme, die auf einen C-Wert von 120 ausgelegt sind, können hydraulisch unzureichend sein, wenn die Korrosionsschutzausrüstung nicht ordnungsgemäß gewartet wird. Diese Änderung behebt diese Lücke.

Kapitel 5: Sprinkleranlagen und größere Veränderungen mit langfristigen Auswirkungen

  • Sprinkleranlagen in Wohneinheiten, die vor 50 Jahren oder länger installiert wurden, müssen überprüft werden. Dies ist eine der wichtigsten Änderungen der Ausgabe 2026. Sprinkler in Wohneinheiten (dazu gehören Hotelzimmer, Studentenwohnheime, Apartments, Eigentumswohnungen und Pflegeheimzimmer), die seit 50 Jahren oder länger in Betrieb sind, müssen entweder durch schnell ansprechende Sprinkler ersetzt oder anhand repräsentativer Stichproben geprüft werden, um sicherzustellen, dass der Ansprechzeitindex 65 m·s½ nicht überschreitet. Der Grund ist einfach: Moderne Möbel begünstigen deutlich schnellere Brände als solche von vor 50 Jahren. Standardmäßig ansprechende Sprinkler aus den 1970er-Jahren reagieren unter den heutigen Brandbedingungen möglicherweise zu langsam. Eigentümer und Dienstleister von Wohnhochhäusern, Hotels und ähnlichen Einrichtungen sollten daher jetzt damit beginnen, das Alter der installierten Sprinkleranlagen zu ermitteln.
  • Rosetten und Abdeckplatten unterliegen nun den Vorschriften. Die Ausgabe 2026 schreibt vor, dass fehlende oder beschädigte Rosetten und Abdeckplatten für Unterputz-, Flächen- und verdeckte Sprinkleranlagen durch zugelassene Komponenten der Originalanlage ersetzt werden müssen. Auch an Decken verfugte oder verklebte Rosetten müssen ausgetauscht werden, da sie die ordnungsgemäße Auslösung der Sprinkleranlage behindern können. Ist eine zugelassene Rosette nicht mehr im Handel erhältlich, muss die gesamte Sprinkleranlage ersetzt werden. Dies ist nicht nur wegen der Rosette selbst wichtig, sondern auch, weil metallische Rosetten oft die Ausnahme darstellen, die es ermöglicht, Sprinkler durch feuerbeständige Konstruktionen zu führen, ohne die Öffnung brandschutztechnisch abdichten zu müssen. Eine fehlende oder beschädigte Rosette kann die Feuerbeständigkeit des Gebäudes beeinträchtigen.
  • Anforderungen an Ersatzschlüssel und Sprinklerschränke. Die Ausgabe 2026 legt zwei Anforderungen fest, die gemeinsam die Systemverantwortlichkeit auf Ebene der Sprinklerschränke verbessern. Erstens muss nun für jeden installierten Sprinklertyp ein vom Hersteller spezifizierter Ersatzschlüssel zusammen mit den Ersatzsprinklern vorrätig sein. Dies war bisher üblich, ist nun aber verpflichtend, und die zuständigen Behörden können das Fehlen dieses Schlüssels als Mangel ahnden. Der richtige Schlüssel ist aus mehr als nur formalen Gründen wichtig. Er schützt den Sprinkler vor Beschädigungen bei Installation oder Reparatur. Wird ein Sprinkler versehentlich ausgelöst, kann die Verwendung eines ungeeigneten Schlüssels zum Zurücksetzen Schäden verursachen, die die forensische Untersuchung des Ereignisses beeinträchtigen. Zweitens muss nun eine detailliertere Sprinklerliste im Schrank ausgehängt werden. Diese muss folgende Angaben enthalten: die SIN (falls vorhanden), Hersteller, Modell, K-Faktor, Deflektortyp, thermische Empfindlichkeit, Nenndruck, Nenntemperatur, Schlüsselmodellnummer, installierte Anzahl, im Schrank gelagerte Anzahl sowie das Ausgabe- oder Überarbeitungsdatum der Liste. Die genaue Kenntnis der in einem Gebäude installierten Sprinkler ist für die Reaktion auf Produktrückrufe unerlässlich. Eine Rückrufmitteilung ist nur dann wirksam, wenn Eigentümer und Serviceanbieter schnell feststellen können, ob und in welcher Menge das betroffene Produkt vorhanden ist. Werden Sprinkleranlagen durch ein anderes Modell ersetzt oder nachbestellt, muss dies in der Liste vermerkt sein. Für ITM-Fachleute sollte die Überprüfung der Verteilerkastenliste in jede Inspektionscheckliste aufgenommen werden, inklusive der Bestätigung, dass der Inhalt den Anforderungen entspricht und das Revisionsdatum die aktuelle Systemkonfiguration widerspiegelt.

Kapitel 13: Gemeinsame Bauteile und Ventile

  • Die Inspektion von Schlauchventilen wird von jährlich auf vierteljährlich umgestellt. Die Ausgabe 2026 löst einen langjährigen Konflikt zwischen Kapitel 6 und Kapitel 13 hinsichtlich der Inspektionshäufigkeit von Schlauchventilen. Kapitel 6 forderte eine jährliche, Kapitel 13 hingegen eine vierteljährliche Inspektion, was für Anwender keine eindeutige Regelung vorsah. Die Ausgabe 2026 streicht die Inspektionskriterien aus Kapitel 6 und legt die vierteljährliche Inspektion als künftige Standardfrequenz fest. Diese Erhöhung trägt der Tatsache Rechnung, dass beschädigte Gewinde, fehlende Kappen, undichte Ventile und Verstopfungen innerhalb eines Jahres auftreten können. Vierteljährliche Inspektionen reduzieren dieses Risiko und verbessern die Systemverfügbarkeit. Die Ausgabe führt außerdem eine neue Anforderung ein: Schlauchanschlusskappen, die nicht für Druck ausgelegt sind, müssen eine Öffnung von mindestens 3,2 mm (1/8 Zoll) Durchmesser aufweisen. Diese Entlüftungsöffnung beseitigt ein echtes Sicherheitsrisiko. Schlauchventilkappen sind in der Regel nicht für Druckfestigkeit ausgelegt. Wenn ein Schlauchventil undicht ist und die Kappe keine Öffnung hat, kann sich Druck hinter der Kappe aufbauen und eine gefährliche Situation mit potenziell schweren Verletzungen verursachen. Die Entlüftungsöffnung mindert dieses Risiko, indem sie den Druck entweichen lässt, anstatt ihn sich ansammeln zu lassen. Sie erfüllt auch eine sekundäre Funktion bei der Inspektion: Eine Kappe mit einem Entlüftungsloch macht sofort sichtbar, dass das Ventil nicht vollständig geschlossen ist, wodurch die falsche Annahme verhindert wird, dass das System sicher ist, wenn dies nicht der Fall ist.
  • Vorsteuer- und Flutventile erfordern jährliche interne Inspektionen. Bisher waren für Ventile, die ohne Demontage der Frontplatte zurückgesetzt werden konnten, interne Inspektionen nur alle fünf Jahre zulässig. Die Ausgabe 2026 hebt diese Regelung vollständig auf. Die Ventilkonstruktion bestimmt nun nicht mehr die Inspektionsfrequenz, und die Fünfjahresregelung gilt nicht mehr für alle Ventiltypen. Der Grund dafür ist einfach: Ein Fünfjahresintervall bot die Möglichkeit, dass interne Schäden wie Korrosion, Ablagerungen und Verschleiß lange genug unentdeckt blieben, um die Funktion zu beeinträchtigen. Serviceanbieter sollten ihre ITM-Programme oder -Verträge, die auf dem Fünfjahresintervall für rückstellbare Ventile basierten, jetzt aktualisieren. Für die zuständigen Behörden gilt die jährliche Prüfpflicht ausnahmslos.
  • Hydrostatische Prüfung von FDC-Rohrleitungen. Die Ausgabe 2026 erweitert die Ausnahmeregelung von der fünfjährigen hydrostatischen Prüfung für kurze FDC-Rohrleitungen und erhöht die Längengrenze von 1,20 m auf 3 m. Voraussetzung ist, dass die Rohrleitung sowohl innen als auch außen visuell geprüft werden kann. Die Innenprüfung kann mit einer Schiebekamera durchgeführt werden, die für Leitungen dieser Länge leicht verfügbar und kostengünstig ist. Diese Ausnahmeregelung ersetzt jedoch nicht die vorgeschriebenen Außenprüfungen. Die Änderung trägt einer praktischen Realität Rechnung, die jeder kennt, der bereits hydrostatische Prüfungen an kurzen FDC-Rohrleitungen durchgeführt hat. Die Geometrie dieser Leitungen eignet sich nicht für eine zuverlässige Prüfung, wodurch hydrostatische Prüfungen in diesem Umfang schwierig und wenig aussagekräftig sind. Die Sichtprüfung mit anerkannten Methoden entspricht anderen, in der Norm bereits anerkannten Prüfverfahren für Rohrleitungen und stellt für Rohrleitungen dieser Länge einen betrieblich sinnvolleren Ansatz dar.
  • Vierteljährliche Prüfung von Magnetventil-Überwachungssignalgeräten. Die Ausgabe 2026 führt eine vierteljährliche Prüfungspflicht für Magnetventil-Überwachungssignalgeräte ein, die die Spulenposition an elektrischen Stellantrieben von Vorsteuer- und Flutventilen überwachen. Das damit verbundene Problem ist einfach und gravierend: Magnetspulen werden häufig im Feld aus den Magnetventilen entfernt. Ohne Spule öffnet das Magnetventil nicht. Bei Vorsteuer- und Flutsystemen mit elektrischer Betätigung ist das Magnetventil ein notwendiger Bestandteil der Betätigungssequenz. Fehlt die Spule, öffnet das Ventil im Brandfall nicht, selbst wenn alle anderen Systemkomponenten einwandfrei funktionieren. Die Überwachung der Spule gewährleistet, dass das System im Brandfall wie vorgesehen arbeitet. Die vierteljährliche Prüfung schließt diese Lücke und sollte in die Inspektionsroutinen von Vorsteuer- und Flutsystemen aufgenommen werden. Für die zuständigen Behörden (AHJs) bietet dies einen klaren Anhaltspunkt für die Einhaltung der Vorschriften, wo zuvor keiner vorhanden war.

Was dies für Ihr ITM-Programm bedeutet

Die Durchsetzung der NFPA 25 wird zunehmend strukturierter. Die zuständigen Behörden integrieren vermehrt Berichte von Drittanbietern in ihre Risikominderungskonzepte und nutzen Echtzeitdaten, um zu überwachen, welche Objekte überfällige Inspektionen haben oder ungelöste Mängel aufweisen. Berichte von Drittanbietern werden in immer mehr Zuständigkeitsbereichen zur Pflicht und nicht nur zu einer praktischen Maßnahme. Vor diesem Hintergrund ist der praktische Weg klar: Besorgen Sie sich eine Kopie der Norm (eine kostenlose Leseversion ist auf der NFPA-Website verfügbar) und vergleichen Sie sie Zeile für Zeile mit Ihren aktuellen Inspektionsformularen und -plänen. Aktualisieren Sie Checklisten, Wartungsintervalle und Verträge, bevor die Ausgabe 2026 vor Ort eingeführt wird. Schulen Sie Ihre Außendiensttechniker zu den neuen Anforderungen. Richten Sie ein System zur Erfassung von Schäden und Mängeln ein, das die Ergebnisse dokumentiert, die Eigentümer informiert und die Behebung innerhalb der neuen Fristen verfolgt. Nehmen Sie frühzeitig Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde auf. Wenn Sie wissen, wann und wie diese die Ausgabe 2026 vor Ort durchsetzen will, können Sie proaktiv Anpassungen vornehmen, bevor Probleme bei der Einhaltung der Vorschriften auftreten. Die NFPA 25-Ausgabe von 2026 setzt in wesentlichen Punkten neue Maßstäbe. Organisationen, die sich jetzt vorbereiten, können diese Änderungen als routinemäßige Aktualisierungen bewältigen. Diejenigen, die warten, werden mit Compliance-Problemen konfrontiert sein.

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