বিশ্বজুড়ে ভবন নির্মাণের চল বেড়েছে। এশিয়া, মধ্যপ্রাচ্য এবং আফ্রিকার শহরগুলিতে বহুতল আবাসিক ভবন এখন আর অসাধারণ সম্পদের প্রতীক নয় — এটি এখন নগরের ঘনত্ব, আবাসনের চাহিদা এবং জমির স্বল্পতার সমাধান। লক্ষ লক্ষ মানুষ এখন আকাশপথে তৎপরতার নাগালের বাইরে এমন সব ভবনে বাস করে, যেখানে এক তলার আগুন তার উপরের প্রতিটি তলার বাসিন্দাদের জন্য হুমকি হয়ে দাঁড়াতে পারে; যেখানে ভবন খালি করতে কয়েক সেকেন্ডের পরিবর্তে কয়েক মিনিট সময় লাগে; এবং যেখানে ভবনের নিজস্ব জল সরবরাহে দমকল বাহিনীর সহায়তা করার ক্ষমতা দশম তলার কাছাকাছি গিয়েই শেষ হয়ে যায়।
এটি একটি আবাসিক উল্লম্ব জগৎ। এবং এর প্রতি অগ্নি সুরক্ষা পেশার প্রতিক্রিয়া নির্মাণ শিল্পের উচ্চাকাঙ্ক্ষার সাথে তাল মেলাতে পারেনি।
যে ভবনটি কাগজে-কলমে কাজ করে
কাগজে-কলমে, আধুনিক আবাসিক বহুতল ভবনগুলো এযাবৎ নির্মিত সবচেয়ে নিরাপদ কাঠামোগুলোর মধ্যে অন্যতম। অনেক শহরাঞ্চলে, বিধি অনুযায়ী এই ভবনগুলোতে স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার ব্যবস্থা, অগ্নি-প্রতিরোধী মেঝে, চাপযুক্ত সিঁড়ি, করিডোর ও লবিতে ধোঁয়া শনাক্তকারীসহ অগ্নি সতর্কীকরণ ব্যবস্থা এবং প্রতিটি তলায় দমকলকর্মীদের জন্য জল সরবরাহের স্ট্যান্ডপাইপ ব্যবস্থা থাকা বাধ্যতামূলক।
তথ্য-উপাত্ত এই যুক্তিকে সমর্থন করে। পিউ চ্যারিটেবল ট্রাস্টস কর্তৃক ২০২৫ সালে প্রকাশিত একটি গবেষণায় ২০২৩ সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে জনসমক্ষে রিপোর্ট করা প্রতিটি আবাসিক অগ্নিকাণ্ডে মৃত্যুর ঘটনা নথিভুক্ত করা হয়—মোট ২,৩৭৭টি মৃত্যু। ২০০০ সাল থেকে নির্মিত আধুনিক অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে অগ্নিকাণ্ডে মৃত্যুর হার ছিল প্রতি দশ লক্ষ বাসিন্দার মধ্যে ১.২ জন। ২০০০ সালের আগে নির্মিত পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টগুলির ক্ষেত্রে এই হার ছিল প্রতি দশ লক্ষে ৭.৭ জন। একক-পরিবারের বাড়িগুলিতে এই হার ছিল প্রতি দশ লক্ষে ৭.৬ জন। আধুনিক বহু-পরিবার ভবনগুলি তাদের প্রতিস্থাপিত আবাসনগুলির চেয়ে ছয় গুণেরও বেশি নিরাপদ। ২০১০ সাল থেকে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে মৃত্যুর হার ছিল মাত্র প্রতি দশ লক্ষে ০.৫ জন—যা পুরোনো আবাসনগুলির হারের এক-পনেরো ভাগের এক ভাগ।
এর পেছনের চালিকাশক্তিগুলো রহস্যময় নয়। স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার সিস্টেম, ইউনিটগুলোর মধ্যে অগ্নি-প্রতিরোধী নির্মাণ, স্বয়ংক্রিয়ভাবে বন্ধ হওয়া দরজা, অদাহ্য ফিনিশিং উপকরণ এবং কেন্দ্রীয় হিটিং সিস্টেম—যেগুলোতে পোর্টেবল হিটার ও কাঠের চুলার তুলনায় আগুন লাগার ঝুঁকি অনেক কম—এগুলো হলো কোড-নির্দেশিত বৈশিষ্ট্য, যা এমন মাত্রায় জীবন বাঁচায় যার গুরুত্ব বলে শেষ করা কঠিন। এই পেশাই সেই সিস্টেমটি তৈরি করেছে। ডেটা বা তথ্য-উপাত্ত আমরা যা তৈরি করেছি, তারই প্রতিফলন ঘটায়।
বাস্তবে কার্যকর ভবন
কাগজে-কলমে কার্যকর ভবন এবং আগুনে টিকে থাকা ভবনের মধ্যকার ব্যবধানেই এই পেশাটির অস্তিত্ব — এবং এখানেই এটি কখনও কখনও ব্যর্থ হয়।
পিউ-এর তথ্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রকে অন্তর্ভুক্ত করে, যেখানে কোড প্রয়োগ তুলনামূলকভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং আইটিএম প্রোগ্রামগুলো ত্রুটিপূর্ণ হলেও ব্যাপকভাবে চালু আছে। যেসব বাজারে প্রয়োগ ততটা সামঞ্জস্যপূর্ণ নয় — যেখানে অগ্নি নিরাপত্তা সনদের নবায়ন বড়জোর বছরে একবার হয়, যেখানে কর্তৃপক্ষ পরিদর্শনের ক্ষমতা সীমিত, এবং যেখানে NFPA 25-এর সমতুল্য কোনো বাধ্যতামূলক আইটিএম মান নেই — সেখানে স্থাপিত এবং চালু ব্যবস্থার মধ্যে ব্যবধান আরও বেশি এবং তা পরিমাপ করাও কঠিন।
আমরা জানি কিসে এই ঘাটতি পূরণ করা হয়। কন্ট্রোল ভালভগুলোর ইলেকট্রনিক তত্ত্বাবধান, যাতে কোনো ভালভ বন্ধ করলে মনিটরিং সেন্টারে তাৎক্ষণিক অ্যালার্ম বেজে ওঠে। ভালভের অবস্থানগুলোর সাপ্তাহিক সরেজমিন পরিদর্শন, যাতে আগুন লাগার আগেই স্প্রিংকলার সিস্টেম বিকল হওয়ার সবচেয়ে সাধারণ কারণটি ধরা পড়ে। ফায়ার পাম্পের বার্ষিক প্রবাহ পরীক্ষা, যাতে সিস্টেমের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সক্রিয় উপাদানটি শুধু চালুর সময়ই নয়, প্রতি বছর তার নির্ধারিত পারফরম্যান্স কার্ভের সাথে মিলিয়ে যাচাই করা হয়। একটি ত্রুটি ব্যবস্থাপনা প্রোটোকল যা কোনো সিস্টেম পরিষেবা থেকে সরিয়ে নেওয়ার মুহূর্তেই ফায়ার ডিপার্টমেন্টকে অবহিত করে, যাতে দমকলকর্মীরা এমন একটি কার্যকরী সিস্টেমের প্রত্যাশা নিয়ে ঘটনাস্থলে না পৌঁছান যার উপর তারা নির্ভর করতে পারেন না।
এগুলো কোনো জটিল আবশ্যকতা নয়। এগুলো একটি পরিচালনগত শৃঙ্খলা। এবং যে বাজারগুলোতে এই শৃঙ্খলার অভাব রয়েছে, সেখানে একটি স্থাপিত স্প্রিংকলার সিস্টেম এবং আগুন লাগলে প্রকৃতপক্ষে কার্যকর একটি সিস্টেমের মধ্যেকার ব্যবধানটি কোনো প্রযুক্তিগত সমস্যা নয়। এটি একটি মানবিক সিদ্ধান্ত গ্রহণের সমস্যা।
যে ভবনগুলিতে কখনও পৌঁছানো যায়নি
পিউ-এর তথ্য আরও একটি কঠিন সত্য প্রকাশ করে। সবচেয়ে বিপজ্জনক আবাসিক ভবনগুলোতে বসবাসকারী মানুষেরাই উন্নততর কিছুর দাবি জানানোর মতো সবচেয়ে বেশি সামর্থ্যবান নন।
আধুনিক অ্যাপার্টমেন্টগুলোতে—যেগুলোতে প্রতি মিলিয়নে মৃত্যুর হার ১.২—পরিবারগুলোর মধ্যম আয় প্রায় ৫৬,০০০ ডলার। পুরোনো অ্যাপার্টমেন্টগুলোতে—যেগুলোতে মৃত্যুর হার ৭.৭—পরিবারগুলোর মধ্যম আয় প্রায় ৪৬,০০০ ডলার। অগ্নিকাণ্ডে মৃত্যুর বোঝা অসামঞ্জস্যপূর্ণভাবে পুরোনো, নিম্ন-আয়ের আবাসনগুলোর বাসিন্দাদের ওপর পড়ে। এই ভবনগুলো বর্তমান বিধিমালা প্রণয়নের আগে নির্মিত, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এগুলো সংস্কারের বাধ্যবাধকতা থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত, এবং এদের মালিকদের ভবন উন্নত করার জন্য কোনো পদ্ধতিগত চাপের সম্মুখীন হতে হয় না।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, ২০২৪ সালের আন্তর্জাতিক অগ্নি সুরক্ষা আইন দুটি পদ্ধতির মাধ্যমে এর সমাধান করে। ধারা ১১০৩.৫.৪ বিদ্যমান বহুতল ভবনগুলির জন্য একটি শর্তসাপেক্ষ সংস্কারের বাধ্যবাধকতা তৈরি করে, যেখানে ব্যবহৃত তলাটি অগ্নিনির্বাপক বিভাগের প্রবেশপথ থেকে ৩৬.৬ মিটারের বেশি উঁচুতে অবস্থিত। পরিশিষ্ট এম — যেখানে গৃহীত হয়েছে — আরও এক ধাপ এগিয়ে, মাত্র চারটি সীমিত ব্যতিক্রম ছাড়া সমস্ত বিদ্যমান বহুতল ভবনে স্প্রিংকলার সুরক্ষা বাধ্যতামূলক করেছে। উভয় বিধানেই একটি কাঠামোগত পরিপালন সময়সীমা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: ভবনের মালিককে লিখিত নোটিশ প্রদান, ৩৬৫ দিনের মধ্যে একটি পরিপালন সময়সূচী দাখিল করা, এবং ১২ বছরের মধ্যে সম্পূর্ণ স্থাপন সম্পন্ন করা।
অন্যান্য বেশিরভাগ বাজারে এর সমতুল্য কোনো ব্যবস্থা নেই। স্প্রিংকলার বাধ্যতামূলক হওয়ার আগে নির্মিত ভবনগুলো যেমন ছিল তেমনই রয়ে গেছে। সেখানে বসবাসকারী মানুষেরা এমন এক অগ্নিঝুঁকি বহন করেন, যার সমাধান বিধিমালায় এখনও করা হয়নি।
এই প্রেক্ষাপটে পেশাটির দায়িত্ব নিষ্ক্রিয় নয়। বিদ্যমান ভবনগুলোতে সক্রিয় অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থা সম্প্রসারণের জন্য সম্ভাব্য সকল মাধ্যমে তদবির করাই হলো এই দায়িত্ব। এই তদবির কোনো দাতব্য কাজ নয় — এটি একটি পেশাগত দায়িত্ব, যা অগ্নিকাণ্ডে কোথায় মানুষ মারা যাচ্ছে সেই সংক্রান্ত তথ্যের উপর ভিত্তি করে প্রতিষ্ঠিত।
সিস্টেমটি ডিজাইন করার পরে যে বিপদগুলো দেখা দিয়েছিল
এমনকি যেসব ভবনে সম্পূর্ণ স্প্রিঙ্কলার ব্যবস্থা রয়েছে এবং সেগুলো ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়, সেখানেও অগ্নি সুরক্ষা পেশা এমন একটি চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হয় যা কোনো পরিমাণ আইটিএম (ITM) শৃঙ্খলাও পুরোপুরি মোকাবেলা করতে পারে না: বিপদের ধরন বদলে যায়।
লিথিয়াম-আয়ন ব্যাটারির আগুন এর সবচেয়ে স্পষ্ট সাম্প্রতিক উদাহরণ। ২০২২ সালের নভেম্বরে, ম্যানহাটনের একটি বহুতল আবাসিক ভবনে একটি ই-বাইকের ব্যাটারিতে আগুন ধরে যায়। ২০ সেকেন্ডেরও কম সময়ের মধ্যে ঘরটি আগুনে ছেয়ে যায়। এতে তেতাল্লিশ জন আহত হন। স্প্রিংকলার ব্যবস্থাটি সক্রিয় হয়ে আগুন নিয়ন্ত্রণে আনতে সাহায্য করেছিল — কিন্তু লিথিয়াম-আয়ন ব্যাটারির এই ঘটনার গতি এবং তীব্রতা সিস্টেমটির নকশার সীমাবদ্ধতাকে চরম পর্যায়ে ঠেলে দিয়েছিল।
ভারত বিশ্বের দ্রুততম বর্ধনশীল ই-বাইক বাজারগুলোর মধ্যে অন্যতম। ভারতের প্রতিটি প্রধান শহরের আবাসিক টাওয়ারের অ্যাপার্টমেন্ট, করিডোর, সিঁড়িঘর এবং পার্কিং এলাকায় এই ডিভাইসগুলো ইতিমধ্যেই চার্জ করা হচ্ছে। সেই ভবনগুলোর স্প্রিংকলার সিস্টেমগুলো স্থাপনের সময়কার জ্বালানির পরিমাণ অনুযায়ী ডিজাইন করা হয়েছিল। NFPA 13 (2025)-এ এখনও আবাসিক লিথিয়াম-আয়ন ব্যাটারি স্টোরেজের জন্য নির্দিষ্ট কোনো বিধান অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি। IS 15105:2021-এ এনার্জি স্টোরেজ সিস্টেমের জন্য কোনো বিধান নেই। এই নিয়ন্ত্রক শূন্যতা বিশ্বব্যাপী।
পেশাটির প্রতিক্রিয়া মানদণ্ড উন্নত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে পারে না। এর অর্থ হলো নতুন নির্মাণে নির্গমন পথ থেকে দূরে চার্জিং স্থান নির্দিষ্ট করা। এর অর্থ হলো, যখন কোনো ভবনে নতুন ঝুঁকি যুক্ত হয়, তখন অগ্নি ঝুঁকি মূল্যায়ন হালনাগাদ করা। এর অর্থ হলো ভবন মালিকদের লিখিতভাবে—স্পষ্ট ও সুনির্দিষ্টভাবে—পরামর্শ দেওয়া যে, বিদ্যমান স্প্রিংকলার ব্যবস্থাটি তাদের দ্বারা সৃষ্ট ঝুঁকির জন্য ডিজাইন করা হয়নি। এই পরামর্শ মালিক যে সে অনুযায়ী কাজ করবেন, তার কোনো নিশ্চয়তা নেই। কিন্তু এই পরামর্শ দেওয়ার ক্ষেত্রে প্রকৌশলীর বাধ্যবাধকতা ফলাফলের ওপর নির্ভরশীল নয়।
উল্লম্ব বিশ্বের যা প্রয়োজন
আবাসিক বহুতল ভবনের অগ্নি সুরক্ষা অন্যান্য অগ্নি সুরক্ষা সমস্যার চেয়ে কঠিন নয়। বরং এর প্রভাব আরও সুদূরপ্রসারী। ভবনগুলো আরও উঁচু, এতে বসবাসকারীর সংখ্যা বেশি, লোকজনকে সরিয়ে নিতে বেশি সময় লাগে, এবং বাইরে থেকে দমকল বাহিনীর হস্তক্ষেপ করার ক্ষমতা এমন এক উচ্চতায় এসে শেষ হয়ে যায়, যেখানে এখন লক্ষ লক্ষ মানুষ বাস করে।
এই পেশাটিই প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম তৈরি করেছে। NFPA 13 অনুযায়ী ডিজাইন ও ইনস্টল করা জল-ভিত্তিক অগ্নি নির্বাপণ ব্যবস্থা, NFPA 25 অনুযায়ী রক্ষণাবেক্ষণ করা তত্ত্বাবধানাধীন ভালভ, পরীক্ষিত ফায়ার পাম্প এবং কার্যকরী স্ট্যান্ডপাইপ—এই ব্যবস্থাটিই অতি সম্প্রতি নির্মিত আবাসিক ভবনগুলিতে প্রতি দশ লক্ষে ০.৫ জনের অগ্নিজনিত মৃত্যুর হার নিশ্চিত করে।
নতুন ও পুরোনো, প্রতিটি বাজারে, প্রতিটি আয়ের স্তরে, প্রতিটি ঝুঁকির বিরুদ্ধে—প্রতিটি ভবনে সেই সিস্টেমটি পৌঁছে দেওয়াই হলো আসল কাজ। তথ্য আমাদের বলে যে এটি করা সার্থক। ঘটনাগুলো আমাদের বলে দেয়, এটি না করা হলে কী ঘটে। এই পেশার সাথে জড়িতরা জানেন কী প্রয়োজন।
দ্য পিউ চ্যারিটেবল ট্রাস্টস-এর সম্পূর্ণ সমীক্ষাটি এখানে পড়ুন।